HOFSEITIGE NEUBAUWOHNUNG MIT BALKON

472 Zimmer846 €
1090 Wien, Nußdorfer Straße 90-92
Ausstattung
BalkonAufzugHeizungsart: FernwärmeBefeuerungsart: FernwärmeBarrierefreiBadewanneEinbaukücheParkett
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
846 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
BHWB: 25.5 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 846,19 €
Miete pro m²: 18 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine praktisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in der Nussdorfer Straße. 

Das Wohnhaus wurde 2017 erbaut und verfügt über alle Annehmlichkeiten für ein modernes Stadtleben. 

Die Wohnung beinhaltet eine voll ausgestattete Küche, Parkettboden, Badewanne, getrenntes WC, außenliegenden Sonnenschutz, Kellerabteil, 2 Fahrradräume, uvm.

Das Objekt befindet sich im 3. Liftstock und umfasst ca. 48 m² zzgl. Balkon.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2517541?accessKey=610e

Zudem verfügt die Lage über eine optimale Infrastruktur. Die Linien U6, 37, 38, 35A sowie 37A befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Nahversorgung ist durch die Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nussdorfer Straße bestens gegeben. 

Die Bruttomiete beträgt € 846,20 inkl. BK und USt. Die Heiz-, Warmwasser- sowie Stromkosten sind nicht inkludiert.

Kaution: 3 BMM
Provision: 2 BMM 


Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <75m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <475m

Kinder & Schulen
Schule <475m
Kindergarten <425m
Universität <325m
Höhere Schule <600m

Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <2.175m

Sonstige
Bank <450m
Geldautomat <125m
Post <425m
Polizei <425m

Verkehr
Bus <50m
Straßenbahn <50m
U-Bahn <125m
Bahnhof <175m
Autobahnanschluss <1.125m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage
Objektnummer: 960/59566