Ruhige Maisonettewohnung in Sankt Johann mit viel Potential

903 Zimmer560.000 €
6380 Sankt Johann in Tirol, Kitzbühel
Ausstattung
ParkplatzGartenHeizungsart: ZentralBadewanneTerrasseEinbaukücheParkett
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Preisbewertung
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560.000 €
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Energieausweis
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Kosten
Kaufpreis: 560.000 €
Preis pro m²: 6.222,22 €
Provision: 3 % + USt
Beschreibung

Ruhige Maisonettewohnung in Sankt Johann mit viel Potential

In Ruhelage von Sankt Johann i. T. weit weg von Straßen und doch in wenigen Minuten zu Fuß im Zentrum befindet sich diese ca. 107m² Maisonettewohnung.
Sie befindet sich im 1. und 2. Obergeschoss und gliedert sich in der ersten Etage in den Eingangsbereich, 2 Schlafzimmer jeweils mit einem Balkon, 1 großes Bad und 1 separaten WC auf. Über eine Treppe kommt man in das Dachgeschoss mit hohen Decken bis zum Giebel (ca. 4m Höhe), in dem sich der Wohn- und Essbereich, die Küche, eine Galerie und der Wintergarten befindet.
Die Architektur ist alles andere als Mainstream, sondern wurde durch einen Architekten mit einer ca. 11 m² großen Galerie versehen, die nicht zur Wohnfläche gerechnet wird. Hier lässt es sich verweilen egal, ob als Chill-Out-Area oder Büro mit freien Blick auf den Wilden Kaiser. Dieser Platz ist auf jeden Fall vielseitig nutzbar.

Außerdem haben Sie einen ca. 12 m² großen Wintergarten mit freien Blick zum Kitzbüheler Horn.

Wer im Winter auch in einer Wohnung nicht auf die wohlige Wärme eines Kamin verzichten mag, muss es auch nicht, denn auch dieser ist im Wohn Essbereich intergiert.


ECKDATEN

Ruhelage St. Johann
Blick zum Kaiser und Kitzbühler Horn
ca. 107m² Wohnnutzfläche
Maisonette
1 TG Stellplatz und frei verfügbare Aussenstellplätze
12 m² Wintergarten
Wohn- und Essbereich mit sehr hohen Decken bis in den Giebel
Kamin
Einbauküche
2 Balkone (1 Ost/Süd Ausrichtung 1 Nord Ausrichtung)

Lage
Objektnummer: 2021-390