Attraktive, gepflegte Wohnung, in Top Lage von Zell am See, mit traumhaftem Blick auf den Zeller See

1144 Zimmer875.000 €
5700 Zell am See, Zell am See
Ausstattung
ParkplatzAufzugKellerKabel/Sat-TVSaunaHeizungsart: FussbodenBadewanneDuscheTerrasseEinbauküche
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Preisbewertung
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875.000 €
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Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
N/AHWB: kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 875.000 €
Preis pro m²: 7.675,44 €
Beschreibung

Exklusive, sehr gepflegte, ca. 114 m² große Eigentumswohnung, in bester Lage von Zell am See, mit freiem Blick auf den Zeller See und die Altstadt!

Diese im Jahr 2010 errichtete, nach Osten ausgerichtete exklusive Wohnanlage befindet sich in sonniger Hanglage, etwas oberhalb der Altstadt von Zell am See.
Sowohl das Zentrum mit Geschäften, Restaurants, Schulen, usw. als auch die Talstation des City X-Press und das Ufer des Zeller Sees sind in nur wenigen Minuten erreichbar!

Die Wohnung befindet sich im 3. Geschoß, welches mühelos mit dem Personenlift erreicht werden kann.

Das Herzstück, dieser hochwertig ausgestatteten Wohnung, bildet das große Wohnzimmer mit offener Küche, bodentiefen Panoramafenstern und Ausgang auf die schöne Terrasse.

Mit insgesamt 3 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet die Immobilie genügend Platz für Familie und Gäste!

Nur Hauptwohnsitz oder langfristige Vermietung möglich!

weitere Informationen:
Die Wohnung befindet sich im 3. Geschoß eines Mehrfamilienhauses und ist wie folgt aufgeteilt:

4-Raum-Wohnung, ca. 114 m² Wfl.:

- Vorraum mit Garderobe
- kleine Du/WC mit Abstellraum
- große Wohnküche mit voll ausgestatteter, hochwertiger Küche (Stein-Arbeitsplatte, hochwertige Geräte)
- Ess- und Wohnbereich - Ausgang auf Terrasse
- Elternschlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne, WC und SAUNA
- 2 weitere Schlafzimmer mit Ausgang auf kleine seitliche Terrasse
- alle Räume sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet

- großes Kellerabteil
- 2 Parkplätze auf Parkdeck (1 überdacht, 1 frei)

Lage:
Das Haus liegt in ruhiger und sonniger Lage nur ca. 700 m vom Stadtzentrum entfernt.
Geschäfte, Schulen, Schilifte und Strandbäder sind in nur wenigen Fahrminuten erreichbar.

Zell am See und Kaprun, ist eine der bedeutendsten und familienfreundlichsten Urlaubsregionen in ganz Österreich - und gehört zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele.
Den Winterbesucher erwartet eine Fülle von Möglichkeiten- beispielsweise Langlaufen, Alpin- Skifahren, Rodeln oder Winterwandern.
Die Hausberge Kitzsteinhorn (3203 Meter- Gletscher Skigebiet), und Schmittenhöhe (1965 Meter) sind ein ideales Terrain für Abfahrten in tiefstem Pulverschnee.
132 Pistenkilometer und ein einzigartiges Angebot an Aktivitäten abseits der Piste machen die Region so vielfältig.
In den nächsten Jahren wird die Verbindung zwischen Zell am See und dem Schicirkus Saalbach-Hinterglemm realisiert!

Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege in der herrlichen Bergwelt zu Wanderungen ein. Für Abkühlung an heißen Sommertagen oder Wassersportarten lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein.

Für Freunde des Golfsports, lädt die Golfanlage des Golfclubs Zell am See - Kaprun, 36 Loch Anlage herzlich ein. Weitere 5 Anlagen befinden sich in nächster Nähe.
Die Tauern Spa World Kaprun ist eine absolute Bereicherung für die umliegenden Orte und seine Gäste. Gastronomie, 12 Outdoor und Indoor Wasserwelten, Saunalandschaften und Fitnesszonen stehen den Besuchern auf ca. 48.000 m² direkt vor Ort zur Verfügung.

Weitere Informationen über die Region:
Zell am See - 9640 Einwohner, Seehöhe 760 m,
Kaprun - 3000 Einwohner, Seehöhe 786 m.
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km,
Innsbruck 145 km,
München 207 km

www.zellkaprun.com
www.schmitten.at
www.kitzsteinhorn.at
www.vitality-world.com/kaprun

Lage
Objektnummer: 21043