Exclusive Miete im 6.Liftstock

1473 Zimmer2.940 €
1010 Wien, Innere Stadt
Ausstattung
AufzugKellerGarageHeizungsart: FernwärmeBefeuerungsart: FernwärmeLoggia
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
2.940 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
BHWB: 32.38 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 2.939,95 €
Miete pro m²: 20 €
Provision: 2 BMM zzgl. 20%
Kaution: 3 BMM
Beschreibung

MODERNES WOHNEN - IN TOPLAGE - BÖRSEVIERTEL

ALLGEMEINES
In sehr guter Lage des 1. Bezirkes wird in einem Wohnprojekt mit Tiefgarage eine 3-Zimmer-Wohnung im 6. Liftstock befristet vermietet.

RAUMSTRUKTUR
Vorraum, grosszügiges Wohnzimmer mit integrierter Küche und Ausgang auf die süd-westseitige Loggia, Schlafzimmer hofseitig mit begehbarem Schrankraum,
weiteres Schlafzimmer, Bad mit Badewanne/Dusche/Doppelwaschtisch/WC/Bidet, Abstellraum, Gäste-WC. Eigenes Kellerabteil.

AUSSTATTUNG
Hochwertige Ausstattung: heller Parkett, Beschattungssystem, Bauteilkühlung, moderne Küche topausgestattet incl. aller Geräte (Geschirrspüler, E-Herd mit Ceranfeld und Dunstabzug, Kühlschrank, Gefrierschrank).

PARKPLATZ
Zur Wohnung wird verpflichtend ein Garagenplatz (Nr 303) in der hauseigenen Tiefgarage vermietet: Gesamtmiete € 280,--/Monat zzgl. 20% Mwst

In der angegebenen Gesamtmiete sind die Betriebskosten, Akonto Kühlung sowie Ust enthalten. Heizung-Warm-/Kaltwasser wird direkt von der Fernwärme Wien zur Bezahlung vorgeschrieben.

Einmalige Service Pauschale der Hausverwaltung: € 156.--

Lage:
Direkt ums Eck von der Börse. Ein Supermarkt ist ums Eck, in den umliegenden Straßen findet man zahlreiche Restaurants, Bars, Cafes, sowie Shoppingmöglichkeiten.

Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene wirtschaftliche Naheverhältnis hinzuweisen

Lage
Objektnummer: BOUTIQUE-21-04482