Moderner Wohntraum nahe Wien: Stilvolle DHH mit individuell gestaltbarem Garten

1414 Zimmer495.000 €
2434 Götzendorf an der Leitha, Bruck an der Leitha
Ausstattung
ParkplatzGartenBefeuerungsart: ElektroBadewanneDuscheTerrasseMöbliertEinbauküche
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Preisbewertung
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495.000 €
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Energieausweis
BHWB: 29 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 495.000 €
Preis pro m²: 3.510,64 €
Provision: Die Courtage i.H.v. % 3,60 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Beschreibung

Erleben Sie in dieser stilvollen Doppelhaushälfte nahe Wien ein einzigartiges Wohngefühl und profitieren Sie von modernen Ausstattungsdetails. In traumhaft naturnaher und bestens angebundener Lage bietet das Schmuckstück auf etwa 142 m² Wohnfläche hohen Komfort für Familien und Paare mit Home-Office-Wunsch. Lassen Sie sich von dem tadellosen Zustand des 2020 errichteten Neubaus und einem sonnigen Gartengrundstück überzeugen.

Ein großzügiger und offener Grundriss, lichtdurchflutete Räumlichkeiten mit wohnlichen Holzparkett- und edlen Natursteinböden in Marmoroptik und wunderschöne Innentüren treffen hier auf eine geschmackvolle und hochwertige Ausstattung, die Ihren Ausdruck unter anderem in einer top modernen Einbauküche von Novel und 2 stilvollen Badezimmern mit ebenerdiger Dusche und komfortabler Eckbadewanne findet. Gemütliche Familienabende verspricht zudem ein wohlig wärmender Kamin im Wohn- und Essbereich des vollständig möblierten Wohnhauses.

Abgerundet wird der komfortable Wohntraum durch einen großzügigen Hauswirtschaftsraum und 2 Pkw-Stellplätze im Freien. Im weitläufigen Außenbereich mit unverbaubarem Blick in die Natur können Sie zudem eine stilvolle Gartenoase mit großer Sonnenterrasse ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack gestalten.

Objektnr: 1037439

weitere Informationen:
+ Stilvoll, modern, komfortabel
+ Gehobene Ausstattung
+ Individuell gestaltbarer Garten
+ Große Sonnenterrasse
+ Ideale Raumaufteilung
+ Helle, geräumige Zimmer
+ Geschmackvolle Möblierung
+ Moderne EBK von Novel
+ Deckenspots und elektr. Rollläden
+ HWR mit Waschmaschine
+ 2 Stellplätze im Freien
+ Grüne, familienfreundliche Lage

Lage:
In der niederösterreichischen Marktgemeinde Götzendorf an der Leitha genießen Sie nicht nur in Ihrer eigenen grünen Oase und Gartenidylle Ruhe und viel Freiraum. Auch die idyllische Umgebung bietet rund 30 km südöstlich der Wiener Innenstadt einen unglaublichen Erholungswert. Zugleich profitieren Sie dank der unmittelbaren Nähe zu den Landesstraßen B15 und B60 sowie der Autobahn A4 nicht nur von einer idealen Anbindung an das Zentrum der Hauptstadt, sondern auch zum Flughafen Wien-Schwechat sowie in Richtung Bratislava und Budapest.

Umrahmt von wunderschönen Wiesen und Wäldern genießen Sie die grüne Landschaft der Umgebung, ohne auf die Annehmlichkeiten einer gut ausgebauten Infrastruktur zu verzichten. So sind verschiedene Anlaufstellen des täglichen Bedarfs im nahe gelegenen Zentrum der Gemeinde zu finden. Die nächsten 2 Supermärkte befinden sich bspw. nur etwa 3 Autominuten entfernt und ein Kindergarten sowie eine Volksschule in nur etwa 1,5 km Entfernung unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Wohnlage.

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Lage
Objektnummer: 8f8b45abe6