Moderne Mietwohnung in Top Lage - 590,-- inkl. Heizung!

802 Zimmer590 €
3100 St. Pölten, Sankt Pölten (Stadt)
Ausstattung
KellerHeizungsart: Zentral
Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
590 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
N/AHWB: kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 590 €
Miete pro m²: 7,38 €
Provision: 1 416,00 EUR (inkl. MwSt)
Beschreibung

Moderne Mietwohnung in Top Lage - € 590,-- inkl. Heizung!

KURZBESCHREIBUNG: sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung, hervorragende Individualverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur im nahen Umkreis

DETAILBESCHREIBUNG:

Lage:
Das Wohnhaus befindet sich direkt im Zentrum von St. Pölten beim Hauptbahnhof. Besonders erwähnenswert ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Sowohl in öffentlicher als auch privater Hinsicht ist die Wohnung sehr gut gelegen. Diese gute Lage spiegelt sich auch auf den Bereich Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten wieder. Keine 4 Minuten Gehzeit entfernt befindet sich der St. Pöltner Hauptbahnhof und auch einige Supermärkte befinden sich nur wenige Meter entfernt.

Öffentliche Verkehrsmittel:
Etwa 4 Gehminuten von der Wohnung entfernt befindet sich der Busbahnhof beziehungsweise auch der Zugbahnhof.

Raumprogramm:
Vorzimmer, riesige Wohnküche, Schlafzimmer und Badezimmer mit WC.

Beschreibung:
Die im 2. Obergeschoß befindliche Mietwohnung besitzt eine Gesamtnutzfläche von ca. 80 m².
Angesichts der praktischen Raumaufteilung ist die Wohnung für ein bis zwei Personen bestens geeignet.
Neben der Wohnung selbst wird dem Mieter auch ein Kellerabteil zur prekaristischen Nutzung zur Verfügung gestellt.

Parkmöglichkeit:
Parkplätze stehen am Rand der umliegenden Straßen zur Verfügung.

Beheizung/Warmwasseraufbereitung:
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Gas, für die Warmwasseraufbereitung ist im Badezimmer ein Elektroboiler untergebracht.

Vertragskonditionen:
Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit abgeschlossen. Eine Kündigung seitens des Mieters ist frühestens nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist möglich.

Kosten:
Die monatliche Miete von EUR 590,00 beinhaltet neben dem Hauptmietzins, die Betriebskosten, die Heizkosten und die gesetzliche Umsatzsteuer. Die verbrauchsabhängigen Kosten für Strom werden direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen verrechnet.

Nebenkosten:
Als Nebenkosten gelten die Kaution von EUR 1.800,00 und die Vermittlungsprovision von EUR 1.416,00 inklusive 20 % USt. Diese Beträge sind spätestens bei Vertragsunterzeichnung zu erlegen.

Verfügbarkeit:
Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung.

Besichtigung:
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung selbstverständlich möglich.

Objektnummer: 6911
Halten Sie bitte bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit.

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Lage:
Autobahnnähe, Bahnhofsnähe, öffentl. Verkehrsmittel, Zentrum

Lage
Objektnummer: 202/06911