TERRASSENTRAUM

993 Zimmer345.519 €
7210 Mattersburg, Mattersburg
Ausstattung
AufzugKellerGarageHeizungsart: ZentralBarrierefreiTerrasse
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Preisbewertung
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345.519 €
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Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
BHWB: 30 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 345.519 €
Montliche Kosten: 252,09 €
Preis pro m²: 3.490,09 €
Beschreibung

Das Haus im Haus. TOP Terrassenwohnung mit spektakulärem Ausblick.

Im 1. Obergeschoß erreichen sie dieses einzigartige Objekt mit 93 m² Nettowohnfläche und einer großzügigen 23 m² Terrasse.

Die lichtdurchflutete Wohnung besticht durch hochwertiges Design. Die extra hohen Räume versprühen puren Luxus und vermitteln ein einzigartiges Wohngefühl.

Für Wohlbefinden sorgt in der gesamten Wohnung eine Fussbodenheizung, welche von einer Wärmepumpe und der dazugehörigen Photovoltaik Anlage am Dach betrieben wird.

Die Garagenplätze sind mit € 6.000.- für Liftparker und € 10.000.- für den Einzelplatz bepreist.

Bei Vorsteuerabzug beträgt der Nettopreis rd. 89,5% des Kaufpreises zuz. 20% MwSt.


Die Lage

Die Bezirkshauptstadt Mattersburg ist mit 7.300 Einwohnern die drittgrößte Stadt des Burgenlandes. Gelegen zwischen Eisenstadt und Wiener Neustadt ist Mattersburg hervorragend durch Bahn und Autobahn erschlossen und präsentiert sich als regionales Zentrum für Gewerbe- Industrie- und Dienstleistungsunternehmen.

Auch das Bildungsangebot ist vielfältig, beginnend mit kostenfreien Kindergärten, Volksschule, Neue Mittelschule, Handelsakademie, Handelsschule, Berufsschule und Musikschule bis zum Sonderpädagogischen Zentrum.

Eine Vielzahl touristischer Attraktionen in unmittelbarer Umgebung, wie Burg Forchtenstein, der Neusiedler See und viele andere runden die Attraktivität des Platzes ab.

Zentrum und Bahnhof sind fußläufig in jeweils 5 Minuten erreichbar

Lage:
absolut ruhig, Aussichtslage, Bahnhofsnähe, Balkon/Terrasse hofseitig, großer Balkon/Terrasse, Hanglage, hofseitig, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, ruhig, sonnig, TG/Garage, Zentrum-Nähe

Lage
Objektnummer: 118/03104
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