Moderne Neubau-Terrassenwohnung mit Garage

1063 Zimmer1.800 €
1130 Wien, Hietzing
Ausstattung
BalkonAufzugKellerKabel/Sat-TVGarageTerrasseEinbauküche
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
1.800 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
BHWB: 43 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 1.800 €
Miete pro m²: 16,98 €
Provision: 3 927,26 EUR (inkl. MwSt)
Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine neuwertige Neubauwohnung im Dachgeschoß! Der Lift bringt sie direkt in den 3ten Lifttock, wo sich dieses Schmuckstück in Schönbrunnnähe befindet. Durch die Eingangstür gelangt man in einen Vorraum der direkt in die Wohnküche mündet. Eine Treppe führt hier auf die ca. 30m² große Dachterrasse. Aus der Wohnküche erschließt sich ein ca. 7m² Balkon sowie ein Zimmer mit Schrankraum und ein Gang, welcher Zugang zum Bad, WC und einem weiteren Zimmer bietet. Alle Wohnräume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Nassräume sind fein verliest, und die Zimmer mit einem Fischgrätparkett in Übergröße ausgestattet. In den Betriebskosten werden aconto von € 109,55 p.M. für Heizung und Warmwasser verrechnet. Hiermit beträgt die Gesamtmiete 1.909,55 Euro inkl. Garagenplatz! Ausstattung: Komplette Küche Fußbodenheizung Moderne Küche Klimaanlage Bad mit Wanne und Dusche Kellerabteil Lift Zwischen Schönbrunn und dem Lainzer Tiergarten, bieten sich viele Spaziergänge in wenigen Stationen mit den öffentlichen Verkehrsmittel an. Die S-Bahn Station Speising bringt sie flott zum Hauptbahnhof. Die etlichen anderen Straßenbahnlinien führen sie bis ins Innere der Stadt. (Linie 49 - Dr. Karl-Renner-Ring) Öffentliche Anbindungen: Straßenbahnlinie 10, 49, 52, 60, 62, S-Bahn: S80 Infrastruktur: Schulen und Kinder Kindergärten 471m Volksschulen 559m Hauptschulen / Neue Mittelschulen 621m Gesundheit Ärzte für Allgemeinmedizin 25m Zahnarzt 1,5 km Nahversorgung Bäckereien 416m Lebensmittel/Supermärkte 94m Apotheken 340m Sonstiges Drogerien 298m

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1355,85 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 280,52 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 163,63
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Gesamtbetrag 1800

Überlegen Sie den Verkauf Ihrer Wohnung, Ihres Grundstücks oder Ihres Hauses bzw. kennen Sie jemanden der eine Immobilie verkaufen möchte? Die Beratung ist unverbindlich und die Wertermittlung kostenlos! Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können. Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Es gelten die Allgemeinen Bestimmungen des Maklergesetzes -> für Details siehe Nebenkostenübersicht. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Stefan Besic unter 069915115108 bzw. sb@remax-4you.at zur Verfügung.

Lage
Objektnummer: 1662/2592