Sanierte, sonnige 2-Zimmer-Wohnung mitten im 6. Nähe Haus des Meeres!

562 Zimmer960 €
1060 Wien, Esterházygasse
Ausstattung
AufzugGarageHeizungsart: ZentralBadewanneEinbauküche
Alle anzeigen
Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
960 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
N/AHWB: 172.8 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 960 €
Miete pro m²: 17,14 €
Provision: 2.094,55 € inkl. 20% USt.
Kaution: 2.880,00 €
Beschreibung

Die fünfstöckige Liegenschaft befindet sich in der Esterhazygasse, unweit der Mariahilferstraße sowie des Haus des Meeres

Folgende öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen: U-Bahnlinie U3 und U6Autobuslinien 13A, 14A und 57A.

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock, verfügt über ca. 56,98 qm und ist straßenseitig ausgerichtet. 

Über das Vorzimmer aus gelangt man in die Küche mit genügend Platz für eine Sitzgelegenheit, das Badezimmer mit Wanne, die Toilette, den Abstellraum und das großzügige, straßenseitige Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus kommt man in das Schlafzimmer.

Die Liegenschaft verfügt über einen Personenlift!

Die Einheit ist mit Holzkastenfenstern und Parkettböden in den Wohnräumen und Fliesen in den Nassräumen ausgestattet. 

Die Heizkosten (EUR 85,- exkl. 20% Ust) werden zum Mietpreis gerechnet, somit ergibt sich eine monatliche Gesamtmiete von EUR 1.062,-.

Bruttomiete: EUR 960,- (inkl. Betriebskosten und USt)

Kaution: EUR 2.880,-

Provision: EUR 2.094,55 (inkl. 20% USt)

Vertragserrichtungsgebühr: EUR 240,00

Kosten für Strom sind separat, direkt an den Energielieferanten zu entrichten und sind somit nicht im Mietpreis inkludiert.

In dieser Liegenschaft gelangen weitere Einheiten zur Vermietung. Bei Interesse informieren wir Sie gerne darüber!

 

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 2 Bruttomieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <750m
Klinik <250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <750m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <750m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
Haus des Meeres, U3 Zieglergasse, U3 Neubaugasse, Mariahilfer Straße

Lage
Objektnummer: 12337