BESTANDSFREIES ZINSHAUS ZUR MIETE | ca. 1600 m NUTZFLÄCHE

160028 Zimmer15.000 €
1210 Wien, Floridsdorf
Ausstattung
GartenTerrasseEinbauküche
Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
15.000 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
CHWB: 88.8 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 15.000 €
Miete pro m²: 9,38 €
Provision: (exkl. MwSt)
Beschreibung

BESTANDSFREIES ZINSHAUS ZUR MIETE | ca. 1600 m² NUTZFLÄCHE


Diese bestandfreie Zinshaus mit ca. 1.600 m² Nutzfläche befindet sich in guter Lage des 21. Bezirks, nahe der Heurigengegend Stammersdorf.


Aufteilung/Nutzung bisher:

  • Kellergeschoß - Gewerbe mit Bar
  • Erdgeschoß - Gewerbe mit Gastronomie und Garten-/Hoffläche
  • 1.OG - betreute Wohngemeinschaft
  • 2.OG - betreute Wohngemeinschaft
  • DG - betreute Wohngemeinschaft


Folgende Nutzungsmöglichkeiten sind beispielsweise denkbar:

  • betreutes Wohnheim für Jugendliche
  • Büro- bzw. Gewerbebetrieb
  • etc.


Eine Untervermietung (z.B. bei einem Generalpächter) ist zulässig.


Das Objekt wird in befristeter Hauptmiete (10 Jahre) vergeben und ist ab sofort beziehbar.



Nettomiete p.m.: € 15.000,- (€ 9,38/m²)
zzgl. BK: ca. 1.950,-
zzgl. 20% USt.

Kaution: 3 BMM
Provision: 3 BMM + 20% USt.


KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - 0676 690 80 82
E-Mail: m.langstadlinger@immosan.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Lage:
Toplage

Lage
Objektnummer: 10059