ONE O ONE | LIVING / traumhafte 2 Zimmerwohnung mit südlich ausgerichtetem Balkon

552 Zimmer429.000 €
1150 Wien, Rudolfsheim-Fünfhaus
Ausstattung
BalkonAufzugSaunaHeizungsart: FussbodenBefeuerungsart: LuftwärmepumpeBarrierefreiTerrasse
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
429.000 €
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Faires AngebotFair
Energieausweis
BHWB: 21.9 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 429.000 €
Preis pro m²: 7.800 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung

ONE O ONE | LIVING

KOMFORT

  • 15 Wohnungen mit 41m2 bis 89m2
  • Balkone, Terrassen und Loggien
  • ruhiger und begrünter Innenhof
  • hauseigene Sauna
  • Fahrradabstellraum
  • hochwertige Aluminium Fenster und Terrassenelemente
  • Sonnenschutz für alle Fenster
  • Dachgeschoß mit kühlenden Klimageräten
  • automatische Rollläden für Dachfenster
  • Dusche inklusive Regenbrause
  • Handtuchwärmer in jedem Badezimmer

& QUALITÄT

Verkaufspreise Projekt Hütteldorferstr. 101, Stand   
Ebenen Top  Wnfl.m² Terr./Aussenfl. m² Nfl kalk.30-50% Aussenfl. Kaufpreise 9.11.2021
EG 1 97,76 154,51 149,26  € 799.000,00
1OG 2 51,71 5,43 54,43  € 359.000,00
1OG 3 45,52 0 45,52  € 249.000,00
1OG 4 53,3 8,23 57,42  € 379.000,00
2OG 5 51,68 5,43 54,40  € 379.000,00
2OG 6 45,5 0 45,50  € 269.000,00
2OG 7 55,99 4,97 58,48  € 399.000,00
3OG 8 73,9 5,43 76,62  € 499.000,00
3OG 9 76,29 8,23 80,41  € 529.000,00
4OG 10 51,68 5,43 54,40  € 399.000,00
4OG 11 45,5 0 45,50  € 289.000,00
4OG 12 55,99 4,97 58,48  € 429.000,00
DG 13 93,7 20,46 103,93  € 699.000,00
DG 14 38,88 6,59 42,18  € 329.000,00
DG 15 93,13 19,88 103,07  € 699.000,00
           
           

Weitere Infos auf der Projektseite: 101 LIVING - Modern Wohnen. Urban Leben. Hütteldorfer Straße 101

INFOS ZUR WOHNUNG

  • WOHNFLÄCHE: ca.55,99m²
  • Balkon: 4,97m²
  • ZIMMER: 2
  • GESCHOSS: 4. Etage
  • KELLERABTEIL: JA
  • AUSRICHTUNG DER WOHNUNG: Süd / Nord
  • ABSTELLRAUM / SCHRANKRAUM 2,31m²
  • BAD: Wanne

KAUFPREIS WOHNUNG: € 429.000,-

geplante Fertigstellung: 31.12.2022

Vertragserrichtung:  Dr. Andreas Biel, Rechtsanwälte / 1,7% zzgl USt. und Barauslagen

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt

 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage
Objektnummer: 44890