belags-FERTIG: Moderne Doppelhaushälfte | Top 1

1105 Zimmer427.000 €
4050 Traun, Linz-Land
Ausstattung
ParkplatzKabel/Sat-TVHeizungsart: FussbodenBefeuerungsart: LuftwärmepumpeBadewanneDuscheTerrasse
Alle anzeigen
Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
427.000 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
BHWB: 46 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 427.000 €
Preis pro m²: 3.881,82 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung

> Traun | Haus | Kaufen <

In der beliebten Siedlung im Trauner Stadtteil St. Martin entsteht ein attraktives Doppelhaus mit 2 Wohneinheiten. Hier genießen Sie sehr ruhige Wohnlage und eine sehr gute Infrastruktur nahen Stadtteilzentrum.

Das futuristisch anmutende Gebäude ist gut durchdacht und bietet großzügige, helle Räume.
Mittelpunkt Ihres, im wahrsten Sinne des Wortes, nagelneuen Hauses ist das große, helle Wohnzimmer mit Küche und Essbereich für schöne, lustige und besinnliche gemeinsame Stunden.

In dieser großzügigen Doppelhaushälfte findet auch jeder Freiraum für sich selbst.
4 weitere, wohnliche Räume bieten Platz für angenehme Träume und Ihre Privatsphäre. Richten Sie sich ein gemütliches Schlafzimmer mit, freundliche Kinderzimmer, ein Gästezimmer, einen praktischen Hobbyraum oder einen motivierenden Arbeitsplatz ein.

Ob hell und pflegeleicht oder luxuriös und gediegen - das Badezimmer im Obergeschoss mit Dusche und Badewanne und die beiden separaten WCs richten Sie ganz nach Ihren Wünschen ein.

Auf der überdachten Terrasse können Sie gemeinsam Essen, abenteuerliche Spiele spielen oder einfach nur ein kühles Eis schlecken. Das sonnige Grundstück lädt zum Toben, Garteln und Faulenzen ein.

Planen Sie hier den Garten Ihrer Träume. Duftende Kräuterspiralen, ein eigenes Gemüsebeet oder Schaukel und Rutsche für Ihre Kinder. Vieles ist möglich.

Ihr großzügiges, modernes Zuhause wird belagsfertig übergeben, die Elektrik fertig, die Wände verputzt und weiß gemalt.
Sie verlegen noch Böden Ihrer Wahl, montieren Ihre Traumtüren und richten die Bäder nach Ihren Wünschen ein. Schon können Sie einziehen und sich rundum Wohlfühlen.

 

Lage
Sie suchen ein modernes Zuhause in ruhiger Lage in Traun?

Hier wählen Sie Ihr Zuhause in einer ruhigen Wohnsiedlung, nur wenige Minuten vom Stadtteilzentrum St. Martin entfernt.

Alltägliches erledigen Sie gemütlich zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Supermärkte, Cafes und Restaurants, eine Bäckerei, eine Trafik sowie ein Frisör befinden sich hier ganz in der Nähe.

 

Zum Kindergarten spazieren sie 3 Minuten, den Weg zur Volks- und Mittelschule schaffen Kinder in ca. 10 Minuten zu Fuß.

 

In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Bus bzw. Ihrem Auto auch das Trauner Stadtzentrum mit zahlreichen Ärzten, dem neu ausgebauten öffentlichen Verkehrsnetz mit der Straßenbahn und auch eine lebendige Kunst- und Kulturszene.

Dieses Haus Ihr optimaler Ort um Ihre Wege in den Tag zu starten.

 

Interesse?

Ich begleite Sie gerne von der Erstbesichtigung bis zur Übergabe!
Rufen Sie mich jetzt unter 0664/111 51 47 an und sichern Sie sich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin!

 

Schöne Grüße
Ing. Reinhard Diwald

 

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche Provision in Höhe von 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <5.500m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage
Objektnummer: 2167