Ein - Zweifamilienhaus in Sankt Margarethen mit einer Präzision u. hoher Flexibilität vom Architekten neu modelliert.

2606 Zimmer469.000 €
7062 Sankt Margarethen im Burgenland, Eisenstadt-Umgebung
Ausstattung
ParkplatzKellerKabel/Sat-TVHeizungsart: FussbodenBadewanneDuscheTerrasseEinbaukücheParkett
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
469.000 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
CHWB: 91 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 469.000 €
Preis pro m²: 1.803,85 €
Provision: 16.884,00 € inkl. 20% USt.
Beschreibung

Wir die Firma Bereswill Immobilien sind mit dem Verkauf eines Ein- bzw. Zweifamilienhauses
in Sankt Margarethen im Bgld., Bezirk Eisenstadt, Nähe Neusiedlersee beauftragt worden.

Der Zubau dieses Zweifamilienhauses wurde mit Herz und viel Liebe ins Detail größtenteils mit einem Architekten aufgebaut.

Gebaut im Jahr: 1967

Generalrenoviert und saniert wurde dieses Haus im Jahr 1986

Neu dazu gebaut wurde im Jahr 2014-2015

Großteils wurden sämtliche Kanalrohre, die Wasser und Stromleitungen sowie auch die Zählerkasten komplett erneuert.

Aufgeteilt wurde dieser Neuzubau in zwei Wohneinheiten, wobei eine Wohneinheit bereits von einem sehr netten Pensionistenpaar

mit einem lebenslangen Wohnrecht bewohnt wird.

Sankt-Margarethen selbst ist ein typisch idyllisches Dorf mit verschiedensten Veranstaltungen wie z.B. im Römersteinbruch

zur Nähe der Freistadt Rust oder den Mörbischen Seefestspielen am Neusiedlersee.

Hier laden markierte Wege durch eine Panonnische Landschaft zu wunderschönen Spaziergängen oder ausgedehnten Wanderungen ein.

Der Anschluss an das Netz der Radwanderwege bietet ausgezeichnete Voraussetzungen für Radtouren.

Sollten Sie ernsthaftes Interesse an einem Ein- bzw. Zweifamilienhaus haben, dann schauen Sie sich dieses hier unbedingt an!

Lassen Sie sich diese einmalige Chance in einer guten ruhigen Lage nicht entgehen.

In wenigen Gehminuten erreicht man die Busstation sowie den Kindergarten und die Schule.

Gerne stehe ich für weitere Informationen und einer persönlichen Besichtigung zur Verfügung.

Kontaktieren Sie mich noch heute - nutzen Sie die Gelegenheit zu einem Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vor Ort,

Sie werden überrascht sein.

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.500m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <5.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <5.500m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
Sankt-Margarethen selbst ist ein typisch idyllisches Dorf mit verschiedensten Veranstaltungen wie z.B. im Römersteinbruch zur Nähe der Freistadt Rust oder den Mörbischen Seefestspielen am Neusiedlersee.

Lage
Objektnummer: 951