Erstbezug nach Generalsanierung - GARCONNIERE inmitten des 17. Bezirks!

371 Zimmer199.000 €
1170 Wien, Leitermayergasse
Ausstattung
Kabel/Sat-TVHeizungsart: EtageDuscheEinbaukücheParkett
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
199.000 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
DHWB: 108.6 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 199.000 €
Montliche Kosten: 99,58 €
Preis pro m²: 5.378,38 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung

Single-Hit im Herzen des 17. Bezirks!

 

Zum Verkauf gelangt diese wunderschöne, generalsanierte Erstbezugs Kleinwohnung in ruhiger Lage.

Die Wohnung verfügt insgesamt über eine Fläche von ca. 37,50 m2 und gliedert sich wie folgt:

  • Vorzimmer / Küche
  • Wohn- Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Toilette 

 

Das zum Verkauf stehende Objekt wurde im November 2021 komplett generalsaniert und ist somit eine Altbau- Erstbezugwohnung.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock, im Vorraum befindet sich eine nagelneue Küchenzeile, welche über einen modernen Elektroherd, Einbaukühlschrank, Geschirrspüler und erhöhtes E-Backrohr verfügt, weiters ist bereits Platz für eine Waschmaschine mit allen nötigen Anschlüssen unterhalb der Arbeitsfläche geschaffen.

Das geräumige Wohn-Schlafzimmer ist ein absolutes Highlight für alle Singles und Pärchen. Im Badezimmer befinden sich eine Dusche sowie ein Waschbecken mit Spiegelschrank und auch eine Toilette.

 

Die Immobilie zeichnet sich vor allem durch ihre ruhige Lage aus, im Herzen des 17. Wiener Gemeindebezirks. Im Umkreis befindet sich eine ausgezeichnete Infrastruktur, Supermärkte, Restaurants, sowie Cafés sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Zudem besteht eine exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. 

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie! Gerne stehen wir Ihnen auch am Wochenende telefonisch bzw. für Besichtigungstermine zur Verfügung!

Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse von uns beantwortet werden können!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.250m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <750m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage
Objektnummer: 33653