!!Preisänderung!! Ruhige 3 Zimmer Wohnung beim Augarten

783 Zimmer397.995 €
1200 Wien, Brigittenau
Ausstattung
KellerKabel/Sat-TVHeizungsart: EtageEinbauküche
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
397.995 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
CHWB: 62.42 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 397.995 €
Montliche Kosten: 262,55 €
Preis pro m²: 5.102,5 €
Provision: 3 % (exkl. MwSt)
Beschreibung

Beim Augarten !!!!! 3-Zimmer Familien-Hit in Urbaner Lage

Zum Verkauf gelangt eine ca. 78 m² große, Eigentumswohnung mit Kellerabteil in Brigittenau. Das Wohnung liegt im 2. Lift-Stock. Vom Vorzimmer aus sind alle Zimmer zentral begehbar. Die optimale Raumaufteilung, die große Wohnküche und 2 separate Zimmer, Bad und getrenntes WC verleihen ein optimales Wohngefühl. Die Wohnung ist sofort beziehbar und befindet sich in einem guten und gepflegtem Zustand.

Durch die gut angebundene Lage ist man öffentlich schnell in ganz Wien. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne mehr Fotos zu.

Diese Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- Vorraum
- Wohnküche
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Bad
- WC

Lage:
Tolle urbane Lage mit Nähe zu vielen Supermärkte, Schulen, Apotheken, Restaurants usw.
- U 4 Friedensbrücke (2 Straßenbahnstationen entfernt)
- Bus 5A ( 2min. Fußweg)
- Straßenbahn 5, 33, und 0 ( 2 min. Fußweg)

Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot, der Lage, dem Charme und der Besonderheit dieser Wohnung vor Ort überzeugen.


Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Kondition möglich:
-Variabler Zinssatz ab 0,250 % (Aufschlag auf den 3M Euribor mit ,750%)
-fixer Zinssatz von 15 Jahren bei einer Laufzeit von 30 Jahre ab 0,875% möglich.
Sonderkonditionen bei fixen Zinssätzen von ab 20 Jahren - Laufzeiten bis 50 Jahre.


AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER KÖNNEN WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMEN UND ANSCHRIFT BEARBEITEN.


Gerne senden wir Ihnen mehr Informationen per eMail und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Archie Baranoff unter der Telefonnummer +436502204339 oder per eMail unter baranoff@4m-immo.at zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:62.42 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.48
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Lage
Objektnummer: 2483/17266