Traumhafte Altbauwohnung in der St. Veit Gasse

1003 Zimmer1.539 €
1130 Wien, Sankt Veit-Gasse
Ausstattung
BalkonAufzugKabel/Sat-TVHeizungsart: ZentralBadewanneEinbaukücheParkett
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
1.539 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
CHWB: 61.8 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 1.539,35 €
Miete pro m²: 15,39 €
Provision: 1.679,29 € inkl. 20% USt.
Kaution: 4.618,05 €
Beschreibung

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine wunderschöne und optimal aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung, welche vor einem Jahr komplett saniert wurde. Neben der Sanierung sämtlicher Oberflächen, Leitungen, Fenster und Türen wurde bei der Renovierung insbesondere auf die Erhaltung der für Altbauwohnungen typischen Parkettböden u. Stilelemente geachtet. Die Wohnung ist zentral begehbar und perfekt aufgeteilt. Neben einem großzügigen Vorzimmer, stehen drei Zimmer  sowie 2 kleine Balkone zur Verfügung.

 

Die Küche ist komplett möbliert inkl. Geräte (Herd/Backofen, Geschirrspüler, Abwasch, Kühl-/Gefrierkombi). Hohe Fenster sorgen für ausreichend Licht, das Badezimmer wurde großzügig gestaltet.

Die Wohnhausanlage ist in einem generell sehr guten Erhaltungszustand und bietet den Bewohnern einen großzügigen und liebevoll gestalteten Garten.

Alles in allem lässt die Wohnung für einen echten Altbauliebhaber keine Wünsche offen!

 

Key Facts:

3 Zimmer, Küche mit allen Ober- und Unterschränken sowie Geräten, Bad mit Wanne, separates WC mit Handwaschbecken, Vorzimmer.

Die Zimmer sind mit Parkett ausgestattet, die Sanitärräume und Küche mit Fliesen-

Öffentliche Verkehrsanbindung: U4 Unter St. Veit, Straßenbahnlinie 10 und 60, Buslinie 54A

Schulen, Supermärkte und Fitnessstudios sind fußläufig erreichbar

 

Alle Angaben sind unverbindlich und freibleibend.

Es wird ausdrücklich auf ein Naheverhältnis mit dem Eigentümer hingewiesen


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <500m
Universität <1.250m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.250m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
Diese 4-Zimmer Altbauwohnung befindet sich inmitten des grünen und charmanten Hietzinger-Cottageviertels in der Nähe der Lainzer Straße und der Hietzinger Hauptstraße. Neben den fußläufig erreichbaren Geschäften des täglichen Bedarfs befinden sich auch Schulen, Kindergärten sowie der Hügelpark nicht weit von dieser Wohnhausanlage entfernt.
Die U-Bahn Station U4 Unter St. veit sowie die Straßenbahnlinien 58 u. 60 sind ebenfalls sehr gut zu Fuß erreichbar und bieten eine optimale Anbindung an den städtischen Nahverkehr.
Die Lage dieser Wohnung besticht einerseits durch das generell überdurchschnittlich grün gestaltete und ruhige Hietzing, aber auch durch die gute Anbindung und Erreichbarkeit.

Lage
Objektnummer: 182014