Gehobene Wohnung am Fuße des Kaisers

662 Zimmer375.000 €
6351 Scheffau am Wilden Kaiser, Kufstein
Ausstattung
ParkplatzAufzugKellerGartenHeizungsart: FussbodenBarrierefreiDuscheParkett
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Preisbewertung
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375.000 €
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Faires AngebotFair
Energieausweis
BHWB: 35.72 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 375.000 €
Preis pro m²: 5.681,82 €
Provision: 3 % + 20% Mwst.
Beschreibung

Diese ca. 66 m² große Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gehobenen Mehrparteienhauses in der Gemeinde Scheffau, unweit vom Skilift entfernt. Die Immobilie, welche barrierefrei über einen Personenaufzug erreichbar ist, verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung.

Die großen Fenster in südlicher Ausrichtung versprechen zahlreiche Sonnenstunden. Über den Vorraum gelangen Sie in den Wohn-/Essbereich mit ausreichend Platz für eine Küche. Weiters finden Sie ein Schlafzimmer, ein Duschbad, ein separates WC und einen Abstellraum vor.

Zur Wohnung gehören ein separates Kellerabteil und ein Außenstellplatz. Im Untergeschoss stehen außerdem ein Ski-Abstellbereich und ein Wasch-Trockenraum der Allgemeinheit zur Nutzung frei. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Fußbodenheizung.

weitere Informationen:
Wohnung im 2. Obergeschoss, ca. 66 m² Wohnfläche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, große Fenster mit elektrischen Rollläden, südliche Ausrichtung, Skiliftnähe, gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum, Abstellbereich für Skier, separates Kellerabteil, ein Freistellplatz;

Lage:
Scheffau, mit ca. 1.475 Einwohnern eine der kleinen Gemeinden am Fuße des Wilden Kaiser Gebirges, bietet im Sommer wie im Winter sehr viele Möglichkeiten zur Gestaltung der Freizeit. Highlight ist im Sommer das Naturjuwel Hintersteiner See. Im Winter sind es zum Einstieg in die Skiwelt Wilder Kaiser - Brixental mit 91 Liftanlagen und Bahnen sowie 279 bestens gepflegter Pistenkilometer nur wenige Fahrminuten. Ausreichend Loipenkilometer stehen Ihnen zur Verfügung. Es befindet sich auch ein 18-Loch-Golfplatz ganz in der Nähe. In etwa 20 Fahrminuten ist die Destination Kitzbühel erreicht, die Gamsstadt zählt zu den bekanntesten Orten in Österreich. Infrastruktur: Die Entfernung zu den nächsten Orten und Städten: Ellmau (5 km), Going (7 km), Kufstein (14 km), Kitzbühel (23 km), Innsbruck (77 km), Salzburg (87 km) und München (125 km). Mehr über die Region erfahren Sie auch unter: www.wilderkaiser.info oder www.skiwelt.at

Lage
Objektnummer: 7420