Baden - Mitterberg - Reihenhaus mit traumhaften Fernblick über die Dächer der Stadt

98485.000 €
2500 Baden, Baden
Ausstattung
GartenGarageHeizungsart: ZentralMöbliertEinbaukücheParkett
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
485.000 €
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Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
CHWB: 73 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 485.000 €
Montliche Kosten: 150 €
Preis pro m²: 4.948,98 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung

Wohnen in Baden bei Wien! Baden ist besonders - das wusste schon der Kaiser!

Die Kurstadt Baden besticht durch eine besondere Spannung zwischen modernem, urbanem Lebensstil und traditionellem, kaiserlichem Flair mit noblen Bürgerhäusern, herrlichen Palais und romantischen Villen. Eine Stadt mit Charme, mit unverwechselbarer, gewachsener Atmosphäre, eingebettet in das hügelige Grün des Wienerwaldes.

Zum Verkauf gelangt dieses wunderschöne Reihenhaus in Badens Bestlage!
Hier bleibt keiner Ihrer Wünsche offen!

Ein topgepflegtes Ambiente finden Sie hier auf einer rund 100 m² großen Wohnfläche.
Der gut durchdachte Grundriss ist optimal wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:
*/ ansprechendes Entrée 
*/ Bad (Doppelwaschbecken) Badewanne und Fenster
*/ Schlafzimmer mit Balkon
Eine Terrasse mit Blick in den romantischen Garten für gemütliche Stunden zum verweilen und genießen. 

Dachgeschoss:
*/ offene Wohnküche (inkl. Einbauküche) bietet viel Platz für Sie und Ihre Lieben!
*/ der Essplatz befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene
Das Herzstück dieser Top Immobilie ist die schöne Terrasse mit Weitblick über die Dächer der Kurstadt Baden

Untergeschoss:
*/ Zimmer (Parkett) mit Tageslicht ideal für Ihren home-office Platz
*/ Wirtschaftsraum (verfliest) mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner (Fenster) 
*/ Bad mit Dusche und Toilette
Stauraum für Ihren Hausrat ist hier auf jeden Fall vorhanden.

Ein weiteres Highlight ist die Klimaanlage und Insektenschutzgitter.
Für Ihr Auto ist ein Garagenabstellplatz ebenfalls vorhanden. 

Kofferpacken und einziehen!

Das gesamte Reihenhaus ist in einem sehr gepflegten Zustand und besticht durch die absolute Bestlage in Baden.

Sie sind neugierig geworden?
Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Besichtigungstermin mit Ihnen für diese top Immobilie! 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <3.000m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <8.500m
Universität <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.500m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <5.000m
Straßenbahn <1.500m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage
Objektnummer: 960/60022