Sehr schöne, helle Maisonette mit Dachterrasse

1265 Zimmer379.000 €
4600 Wels, Franz-Fritsch-Straße
Ausstattung
ParkplatzAufzugKellerHeizungsart: FernwärmeTerrasse
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Preisbewertung
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379.000 €
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Faires AngebotFair
Energieausweis
CHWB: 63.8 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 379.000 €
Montliche Kosten: 391,53 €
Preis pro m²: 3.007,94 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung

Maisonette-Wohnungen haben immer ein ganz besonderes Flair und das trifft auch hier absolut zu. Eine wirklich schöne Wohnung mit Haus-Charakter.

Die Wohnung erstreckt sich über den 3. Stock und das Dachgeschoss, das im Zuge der Generalsanierung 2005 ausgebaut wurde.
Im Dachgeschoß befindet sich die große, teilweise überdachte Terrasse.

Die Raumaufteilung ist offen und modern, wodurch sich die Wohnräume sehr hell und lichtdurchflutet präsentieren.

Ebene 1:

- großzügiges Esszimmer mit ebenso großzügiger, moderner und voll ausgestatteter Küche
- 3 Zimmer
- Bad mit 2 Waschbecken, Badewanne, WC und Fenster
- Bad mit 1 Waschbecken, Dusche, WC und Fenster
- Vorraum
- Abstellraum

Ebene 2

- 31 m² großes Wohnzimmer
- teilweise überdachte Terrasse

Die Wohnung ist mit dem Lift erreichbar. Dieser hält allerdings nur im Halbstock, der Zugang zur Wohnung ist daher nicht barrierefrei.

Das Gebäude wurde in den 1950ern für amerikanische Offiziere und deren Familien errichtet und 2005 generalsaniert. 

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und 2 KFZ-Stellplätze.

Die gesamte Liegenschaft und auch die Gemeinschaftsflächen sind sehr sauber und ordentlich. Besonders erwähnenswert ist der allgemeine Spielraum für die Kinder, der überaus liebevoll ausgestattet wurde.



Lage:
Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienwohnhaus in der Nähe des Tiergartens und des Messegeländes. Das Stadtzentrum ist auch fußläufig schnell erreichbar.

Lage
Objektnummer: 160687