Himmlisches Platzwunder

812 Zimmer940 €
4053 Haid, Nettingsdorfer Straße 27
Ausstattung
BalkonParkplatzAufzugHeizungsart: ZentralBarrierefreiBadewanneklimatisiertEinbaukücheParkett
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
940 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
CHWB: 76 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 940,01 €
Miete pro m²: 11,61 €
Provision: 2.150,00 € inkl. 20% USt.
Kaution: 3.000,00 €
Beschreibung

> Nettingsdorf | Wohnung | Mieten <
Die eben generalsanierte 2-Raumwohnung im Dachgeschoss erfüllt Wohnträume und Wohlfühl-Fantasien. Die lichtdurchfluteten und freundlichen Räume sorgen für ein angenehmes Ambiente.
 
Bei der Innenausstattung wurde auf moderne Materialien und hochwertigste Ausführung wert gelegt. Dies spiegelt sich in der harmonisch abgestimmten Küche, dem eleganten Badezimmer sowie den stilvollen Holzböden und Fliesen wieder.
Im Sommer beschatten Sie die Räume durch Rollläden oder kühlen Wohn- und Schlafraum ganz einfach mit der Klimaanlage.

Die Räumlichkeiten befinden sich im 13. Obergeschoss des Hauses. Hier thronen Sie weit über den Dächern von Nettingsdorf und genießen eine unglaubliche Fernsicht.
Dennoch erreichen Sie mit einem der beiden Lifte mühelos in das gewünschte Stockwerk.

Ein gemauertes Kellerabteil bietet weiteren Platz für Praktisches und Liebgewonnenes und ist ebenso Bestandteil der Wohnung wie der zugeteilte Freiparkplatz für Ihre Auto.


Lage
Ganz in der Nähe befindet sich das Haid Center mit seinen zahlreichen Geschäften und Cafés.

Zur Volksschule gehen Ihre Kinder nur 15 Min. zu Fuß, weitere Kindergärten und Schulen befinden sich im nahegelegenen Ansfelden, Traun oder Linz.
Auch für Pendler Ideal. Nur wenige Minuten spazieren Sie zum Bahnhof Nettingsdorf. Von hier aus fährt alle 30 Minuten der Zug nach Linz - den Hauptbahnhof Linz erreichen Sie in nur 15 Fahrminuten. Oder Sie fahren raus in die Natur Richtung Pyhrn-Priel Region.

Auch die Auffahrt zur Autobahn A1 ist schnell zu erreichen.

Ideal ist diese Wohnung auch für Sportler und Familien. Gleich gegenüber lädt der beliebte Motorikpark zum Trainieren und Entspannen ein.

Kosten und Befristung
Die Küche ist voll ausgestattet und Bestandteil der Wohnung.
Ein Freiparkplatz ist für Ihr Fahrzeug reserviert und schon im Mietpreis enthalten.

Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3,5 Jahre befristet vermietet.
Gemäß § 29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen.
Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3,5 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen.

Interesse?
BOSS Immobilien GmbH | Hauptplatz 2, 4050 Traun
Sabine Mayr
Telefon: 0699 / 166 33 664

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <350m
Apotheke <1.100m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <9.050m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <2.975m
Einkaufszentrum <1.075m

Sonstige
Bank <175m
Geldautomat <1.075m
Post <1.850m
Polizei <1.350m

Verkehr
Bus <150m
Straßenbahn <3.625m
Bahnhof <200m
Autobahnanschluss <1.300m
Flughafen <7.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage
Objektnummer: 2157
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