Traumhafte Aussichten: wunderschöne 3-Zimmerwohnung (Erstbezug)

783 Zimmer1.290 €
1230 Wien, Hedy-Blum-Weg
Ausstattung
BalkonAufzugKellerBadewanneEinbaukücheParkett
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
1.290 €
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Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
AHWB: 17.79 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 1.290 €
Miete pro m²: 16,54 €
Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese über den Dächern liegende Wohnung mit hervorragendem Ausblick und in toller Lage.

Mit dem Personenaufzug gelangen Sie in den 9. Stock von wo aus Sie die schön lichtdurchlässige Wohnung betreten.

Sie öffnen die Wohnungstüre und gelangen in einen langen Flur an dessen linker Seite sich die helle und geräumige Wohnküche mit 31,71 m² Fläche befindet.

Am Ende des Flures liegen die beiden Schlafzimmer. Auf dem Weg dorthin befinden sich ein WC und ein Badezimmer, welche sehr schön verfliest sindsowie eine Abstellkammer, die sich auf der gegenüberliegenden Seite befindet.

Von der lichtdurchlässigen Wohnküche aus gelangen Sie auf den gemütlichen Balkon, von dem aus Sie einen wundervollen Blick in die Ferne und auf mehrere bewaldete Grünflächen haben.

In der umliegenden Nähe finden Sie viele hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, schöne Parks und Spielplätze zum spazieren/joggen gehen sowie andere Dienstleistungen.

Durch die angenehm ruhige Lage, kommen Sie nach einem harten Arbeitstag entspannt und mit einer tollen Aussicht zur Ruhe.

Dank der großzügigen Raumaufteilung sind diverse Einrichtungsmöglichkeiten möglich (wie z.B. eine Kücheninsel, eigenen Trainingsraum, Büro, Hobbyraum).

Dank der neuen Parkettböden erhält die helle Wohnung auch einen gewissen Glanz und fühlt sich somit besonders heimelig an.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar, die Küche wird Ende Dezember 2021 eingebaut.

 

Merkmale:

- Hell

- neuer Parkettboden 

- schön verfliestes Badezimmer

- geräumig

- separates WC

- Grünflächen Blick / Fernblick

- Erstbezug

- Keller ( 3,23 m²)

- ruhige Lage

 

Lage & Umgebung:

Gastronomie:

- Champa Modern Asian Cuisine

- Meng's Thai Imbiss

- Pizzeria Portolino

- Pizza Mann Wien

- Desi Dhaba

 

Einkauf:

- Eurospar

- Hofer

- Trafik

- Der Mann

- Billa

- Blumenzimmer

- Deichmann

- KiK

- DM Drogerie

 

Serviceleistungen: 

- BAWAG PSK

- Erste Bank

- Apotheke

- Zahnarzt

- Chirurg

- Hautarzt

- Eisner Auto Liesing

 

Schulen / Kindergärten:

- Kindergarten Wildworld

- KIWI Kindergarten

- Privatkindergarten Nestchen

- Volksschule Atzgersdorf

 

 

Haben Sie Fragen oder Interesse an dieser Wohnung? Dann kontaktieren Sie uns, wir freuen uns auf Ihre Anfrage:

hierwohnich Immobilien GmbH, Kolingasse 1/6a, 1090 Wien

Ansprechpartner:

Danijel Lazic

Telefon: 0650 520 3151
E-Mail: lazic@hierwohnich.at


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <2.750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.500m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.750m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <1.750m
U-Bahn <1.750m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage
Objektnummer: 18203