Gelegenheit Erstbezug Bungalow mit Pool in Ampflwang in Ruhelage!

1406 Zimmer549.000 €
4843 Ampflwang, Vöcklabruck
Ausstattung
ParkplatzGartenHeizungsart: ZentralBefeuerungsart: ErdwäremeBarrierefreiTerrasseSwimmingpool
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Preisbewertung
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549.000 €
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Faires AngebotFair
Energieausweis
N/AHWB: kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 549.000 €
Preis pro m²: 3.921,43 €
Beschreibung

NEUBAU MIT POOL mit der Möglichkeit zur Mitgestaltung, Bezug FRÜHJAHR 2022!!

Ihr zukünftiges Eigentum befindet sich in Dorfrandlage Lage von Ampflwang am Hausruckwald und doch sind Sie umgeben der Natur.
Nur 15 Fahrminuten von Vöcklabruck und Ried im Innkreis entfernt.

Das 2021 neu errichtete Einfamilienhaus befindet sich unweit des Ortskernes und ist nach Absprache im Frühjahr 2022 für Sie bezugsfertig.

Der Bungalow wurde in Niedrigenergiebauweise errichtet, und hat im Erdgeschoß einen offenen 45 qm Wohn-Küchen-Essbereich, WC, sowie 3 Schlafzimmer, Badezimmer und Technikraum inclusive Pool und 40qm Terrasse und wartet auf ihre Verwendung.

Aufgrund der guten Süd- Ausrichtung und der Ziegelbauweise mit Vollwärmeschutz und Wärmepumpe verfügen die Immobilie über ein angenehmes Raumklima.
Die derzeit noch mögliche Mitgestaltung der Böden und Fliesen sowie Pflaster im Außenbereich werden den zukünftigen Eigentümer die individuellen Wünsche erfüllen.

Ein Doppelcarport mit dahinterliegenden ca. 17 qm Abstellraum/ Technikraum bieten genügend Stauraum für ihr Eigentum.

Die neuen Eigentümer können so unbesorgt in das Jahr 2022 durchstarten!

Es besteht auch die Möglichkeit, dass Haus belagsfertig (ohne Holz- und Fliesenböden, sowie Fliesenwände, Keramik, Malerei und Türen) zu kaufen.

Top Ausstattung incl.:

- Ziegelmassiv mit Vollwärmeschutz
- Niedrigenergie
- 3 fach Verglasung
- Raffstores
- Fußbodenheizung
- Parkettböden
- Fliesen 30 x 60 cm (Feinsteinzeug)
- Holzröhrenspantüren mit Holzzarge
- Sanitäre Einrichtung mit Markenprodukten
- Eigengärten eingezäunt

WOHNEN -SONNIGR GARTEN-MIT POOL-IN ORTSLAGE!

Durch diese gute Lage, können Nahversorger, Apotheke, Kindergarten und Schulen gut erreicht werden:

Gerne übermitteln wir auf Anfrage sämtliche Details und stehe für ein Beratungsgespräch bzw. für eine Besichtigung ebenso jederzeit gerne zur Verfügung.

Energieausweis in Arbeit

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Klaus Dämon Immobilienberater
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Vormerkungen, Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision von 3% zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig.

Lage
Objektnummer: 2614/4032