großzügige 4-Zimmer Dachgeschosswohnung

1394 Zimmer2.024 €
6020 Innsbruck, Innsbruck-Stadt
Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
2.024 €
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Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
N/AHWB: kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 2.024 €
Miete pro m²: 14,56 €
Beschreibung

Die attraktive 4-Zimmer Wohnung ist auf zwei Ebenen ausgeführt und bietet rund 139 m² Wohnnutzfläche. Durch den geräumigen Eingangsbereich betritt man das wundervolle, lichtdruchflutete Wohnzimmer. Von hier aus gelangt man in die drei Schlafzimmer, sowie den Küchenbereich. Über eine Holztreppe erreicht man auch die hölzerne Galerie, die ausreichend Platz für eine Wohnlandschaft oder ähnliches bietet. Hier, im oberen Teil der Wohnung, befindet sich auch die gemütliche, nach Süden und Westen ausgerichtete Dachterrasse, die einem einen einzigartigen Blick auf die umliegende Berglandschaft sowie traumhafte Sonnenuntergänge bietet.

Der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zugehörig, ein Badezimmer mit separatem WC, eine gut ausgestattete Markenküche, schöner Parkett sowie ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss runden das Angebot ab. Es gibt keinen Lift.

AUSSTATTUNG
• Parkettböden
• voll ausgestattete Markenküche
• Galerie
• Dachterrasse
• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
• schönes Badezimmer
• geräumige Schlafzimmer
• Internet- und TV-Anschlüsse

Lage:
Die Dachgeschosswohnung im 4. und letztem Stock eines liebevoll gepflegten Stadthauses liegt in der Kapuzinergasse, in unmittelbarer Umgebung zu MCI, SOWI und der Innsbrucker Innenstadt.

Die nächste Bus. bzw. Straßenbahnhaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt, auch alle anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Sillpark, Nahversorger, Apotheke, uvm.) sind fußläufig perfekt erreichbar!

Wohnfläche: ca. 139 m²
Zubehör: Terrase, TG-Stellplatz
Miete Wohnung p.m.: € 1.749,10 zzgl. 10% USt., sohin €1.924,- brutto
Betriebskostenakotno p.m.: € 225,- brutto zzgl. Heizkosten
TG-Stellplatz p.m.: € 100,- brutto
Gesamtmiete p.m.: € 2.249,- brutto
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Verfügbarkeit: ab sofort
Vertragsdauer: mindestens 3 Jahre
Energiekennzahlen: der Energieausweis wird nachgereicht

HINWEIS
EISENKIES Immobilien ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Eine Weitergabe des Exposés bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung.


NEBENKOSTEN
Kosten für die Errichtung des Mietvertrages
Vermittlungshonorar in der Höhe von 1 Bruttomonatsmiete zuzgl. 20 % USt. bei einer Laufzeit bis zu 3 Jahren

Lage
Objektnummer: 12883