Bungalow auf großem Grundstück - Wertanlage für s Enkerl [Wohnrecht!]

14694 Zimmer249.000 €
2734 Puchberg am Schneeberg, Neunkirchen
Energieausweis
N/AHWB: kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 249.000 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung

Nähere Fotos & 360° Besichtigung auf Anfrage!

In Puchberg am Schneeberg befindet sich in ruhiger Lage ein schönes Einfamilienhaus auf einem ca. 1.469 m² großem Grundstück.

Das Grundstück grenzt an einen kleinen Bach an, welcher kristallklares Wasser führt und den Wald vom Bauplatz abgrenzt.

Das Objekt ist in einem sehr guten Zustand und wird umständehalber als Wertanlage verkauft, da es derzeit auf Grund eines Wohnrechtes vom zukünftigen Käufer nicht genutzt werden kann.

Dafür ist der Preis wohlfeil und ergibt ein gutes Investment, wenn man für eine Generation vorsorgen möchte, welche derzeit noch in den Kinderschuhen steckt.

Sobald das Wohnrecht (kein Ablaufdatum) aufgegeben wird oder erlischt, kann über die Immobilie natürlich frei verfügt werden.

Kaufpreis: € 249.000,-- ausbezahlt & lastenfrei

 

Hinweise: Besichtigungen sind aufgrund der aktuellen Situation & der Tatsache, dass die Immobilie bewohnt ist, lediglich nach Übermittlung eines Liquiditätsnachweises möglich.
Weiters wurde das Objekt vollständig in Form einer 360° Besichtigung aufgenommen und bitten wir unsere Interessenten diese vor einer allfälligen Besichtigung anzusehen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



laut der Marktgemeinde Puchberg:
- Befindet sich die Liegenschaft im Hochwassergefahrengebiet? Ja, zur Gänze. Teilweise HQ30 und HQ100 - ersichtlich im Niederösterreich Atlas.
- Welche Widmung hat die Liegenschaft? Bauland-Wohngebiet
- Bauordnung: Da kein Bebauungsplan verordnet ist, gelten insbesondere § 54 und § 56 der NÖ Bauordnung - hinsichtlich der Anordnung und Höhe sowie des Schutzes des Ortsbildes.

Lage
Objektnummer: 1976