Einmalige Gelegenheit - stilvolle Altbauwohnung mit Donaublick!

1255 Zimmer375.000 €
3500 Krems an der Donau, Krems an der Donau
Ausstattung
Heizungsart: EtageEinbauküche
Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
375.000 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
CHWB: 72.5 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 375.000 €
Preis pro m²: 3.000 €
Provision: 3.00 % (exkl. MwSt)
Beschreibung

Einmalige Gelegenheit - stilvolle Altbauwohnung mit Donaublick!

In Top Lage von Krems-Stein präsentiert sich diese im 1. Stock gelegene Wohnung mit typischem Altbaucharme - hohe Räume, Doppelflügeltüren, Erker und uneingeschränkte Aussicht auf die Donau und die Altstadt von Stein.

Ein wahres Schmuckstück für Liebhaber des gepflegten Altbaus!

Die traumhafte Wohnung würde sich auch als Atelier oder Büro anbieten. Als Basis bietet sie eine Wohnfläche von ca. 125 m²:
• ein zentraler Eingangsbereich
• ein Zimmer mit Schrankraum und direktem Zugang ins Badezimmer
• eine große offene Küche mit Essbereich (ca. 27 m²)
• ein weiteres Zimmer (ca. 27 m²)
• ein wunderschönes Zimmer mit Erker (ca. 34 m²)
• ein Badezimmer (Doppelwaschbecken, Wanne, Dusche) und
• ein separates WC.

Die südliche Ausrichtung der Wohnung garantiert Ihnen helle und sonnendurchflutete Räumlichkeiten.

Sollte Sie das Ambiente dieser stilvollen Altbauwohnung noch nicht vollends in Ihren Bann gezogen haben, dann erliegen Sie spätestens beim Blick aus dem Fenster dem Charme dieser Immobilie: die Donau, die Steiner Landstraße und die Pfarrkirche - das ist Krems Stein!

Die Nähe zu Donau-Uni, DPU, Kunsthalle Krems, Donauradweg und Top Gastronomie garantiert Ihnen nebst historischem Ambiente urbanen Lebensstil und einen abwechslungsreichen und genussvollen Alltag.

Die Altstadt von Krems erreichen Sie in 3 Autominuten, St. Pölten in 30 Min, Wien in 50 Min.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und ein persönliches Kennenlernen!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:72.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Lage
Objektnummer: 2442/1739