Neuer Preis! Haus mit 2 Wohnungen in Leonstein am Steyrtalradweg mit Blick auf die Kalkalpen!

146379.000 €
4592 Leonstein, Kirchdorf an der Krems
Ausstattung
ParkplatzKellerKabel/Sat-TVGarageTerrasse
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Preisbewertung
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379.000 €
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Energieausweis
N/AHWB: kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 379.000 €
Preis pro m²: 2.595,89 €
Beschreibung

Angeboten wird hier ein Wohnhaus mit 2 Wohnungen in Leonstein mit Traumsicht auf die Kalkalpen!

Es befinden sich 8 Zimmer und Nebenräume im Gepflegten Gebäude, welches 1971 errichtet und 2018- 2020 durch Zubauten und umfangreiche Sanierungsarbeiten auf den jetzigen Standard gebracht wurde.
2018 wurde zusätzlich zu der am Grundstück befindlichen Garage ein Carport erbaut.
Die Ölheizung wurde 1995 erneuert sowie durch eine Stückgutheizung erweitert, weiter wurde eine Solaranlage mit 5 Kollektoren und 500 l Pufferspeicher nachgerüstet.
Es wurden die Fenster und Fassade mit 18 cm Vollwärmeschutz und Elektrische Rollläden getauscht, sowie die Wohnräume saniert.
Das 868 qm große voll umzäunte Grundstück mit Glashaus und Grillplatz, Pergola und großzügiger Terrasse lässt viele Nutzungsmöglichkeiten für die Familie offen.

Aufteilung:
Keller: 4 Räume auf ca. 56 qm
Erdgeschoß: 3 Zimmer mit Bad und WC Abstellraum und 40 qm Terrasse und Garage,
Obergeschoß: 3 Zimmer mit Bad/WC
Garten: Gartenhütte und Pflanzenhaus sowie Laube mit Grillplatz unter Dach

WOHNEN -SONNIGR GARTEN-IN AUSBLICKSLAGE!

Gerne übermitteln wir auf Anfrage sämtliche Details und stehe für ein Beratungsgespräch bzw. für eine Besichtigung ebenso jederzeit gerne zur Verfügung.

Energieausweis in Arbeit

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Klaus Dämon
Immobilienberater
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Vormerkungen, Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision von 3% zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig.

Lage
Objektnummer: 2614/4030