PERFEKT AUFGETEILTE 2 ZIMMER, BLICK ins GRÜNE! VIRTUELLE 360 BESICHTIGUNG!!

442 Zimmer129.000 €
8020 Graz, Erlengasse
Ausstattung
AufzugKellerHeizungsart: ZentralBadewanneEinbauküche
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
129.000 €
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Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
BHWB: 31 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 129.000 €
Montliche Kosten: 190,82 €
Preis pro m²: 2.931,82 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung

HELLE, FREUNDLICHE 2 ZIMMER-Wohnung in RUHIGER und ZENTRALER LAGE mit viel GRÜN in der UMGEBUNG!

IDEAL FÜR ANLEGER da FREI VERMIETBAR!

Das NEU SANIERTE GEBÄUDE lässt zusätzliche Wertsteigerung erwarten!

Hier lässt sich auch mit leitbarem Mietzins eine vernünftige Rendite erwirtschaften!

GEWINNEN SIE einen ERSTEN EINDRUCK mit der VIRTUELLEN 360 GRAD BESICHTIGUNG (HIER KLICKEN!!)

Die Wohnung liegt im HOCHPARTERRE eines GEPFLEGTEN GEBÄUDES (BJ. ca. 1960), das erst vor kurzem THERMISCH SANIERT  wurde.

Durch die GROSSEN FENSTER nach SÜD-WEST und den BLICK in einen PARK ist die Wohnung FREUNDLICH HELL und UNEINSICHTIG!

Neuwertige KUNSTSTOFF-ISOLIERFENSTER mit AUSSENROLLOS sorgen für wohlige Wärme im Winter und kühle im Sommer.

Geheizt wird günstig mit HAUSZENTRALHEIZUNG, aktuelle Heizkosten nur 30,50 EURO monatlich!! 

Die Wohnung ist GEBRAUCHT in gepflegtem und gutem Zustand !

Komplette Einbauküche inklusive!

Die Wohnung besticht vor allem durch die effiziente RAUMAUFTEILUNG:

  • GERÄUMIGES SCHLAFZIMMER
  • GROSSES HELLES WOHNZIMMER 
  • mit OFFENER KÜCHE
  • BADEZIMMER mit WANNE!
  • WC EXTRA
  • VORRAUM

Dazu gibt es ein sauberes, gut brauchbares KELLERABTEIL

GARAGEN- oder PARKPLÄTZE sind rund ums Haus frei zu Mieten!

Die LAGE in einer RUHIGEN SACKGASSE bietet viel GRÜN!

Gleichzeitig ist man von hier schnell im ZENTRUM: in ca. 15min mit dem Bus (67) am Hauptplatz, in wenigen Minuten am Mur-Radweg oder am hippen Lendplatz mit vielen Lokalen, Cafes und Wochenendmarkt.

2 Supermärkte sind zu Fuss erreichbar!

Anfragen und Terminvereinbarungen: 0650 8600837, einspieler@immoagency.at

BESICHTIGUNGSTERMINE sind auch im Lockdown ERLAUBT (!) unter Berücksichtigung der üblichen Sicherheutsauflagen, das heisst: NUR EINZELBESICHTIGUNGEN (wie immer) UND mit dem nötigen Abstand und FFP2 Maske!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage
Objektnummer: 6257