moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon Nähe Hauptbahnhof

562 Zimmer750 €
1100 Wien, Favoriten
Ausstattung
BalkonAufzugHeizungsart: ZentralBefeuerungsart: FernwärmeBadewanneParkett
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
750 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
BHWB: 26 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 750 €
Miete pro m²: 13,39 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine ca. 56,43 m² große Wohnung mit Balkon(ca. 7,60 m²) in bester Lage direkt beim Hauptbahnhof.

Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch die U1 Station Hauptbahnhof, sowie S1, 2 und 3 und den weiteren Schnellbahnen S5, 6, 60 und 80 optimal gegeben.
Geschäfte für den täglichen Bedarf, Supermärkte und diverse Gastronomie befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt: zentraler Vorraum, Badezimmer mit Badewanne und WC, helles Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon Richtung Innenhof und voll möblierte Küche, Schlafzimmer und Abstellraum. Ein Kellerabteil ergänzt dieses Angebot.

Die Gesamtbruttomiete beläuft sich auf € 750,- und gliedert sich wie folgt:

Miete netto € 657,88, Betriebskosten netto € 64,27, Verwaltung € 19,47 und 10% USt. € 8,38

Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten, die Provision 2 Bruttomonatsmieten

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet, mit Option auf Verlängerung. Beziehbar nach Vereinbarung

Notwendige Unterlagen zur Anmietung:

Gültiger Lichtbildausweis, entsprechender Einkommensnachweis der letzten 3 Monate (ca. 2,5-faches Nettoeinkommen der Miete) und Meldezettel.

Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage
Objektnummer: 960/58494