ANLEGERWOHNUNGEN bei Schönbrunn!

362 Zimmer199.000 €
1140 Wien, Linzer Straße 4
Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
199.000 €
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Energieausweis
N/AHWB: kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 199.000 €
Preis pro m²: 5.527,78 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung

In unmittelbarer Nähe zum Schloss Schönbrunn befindet sich dieses Wohnbau-Projekt mit insgesamt 15 Wohnungen bzw. Apartments.

Zum Verkauf stehen vier Town-House Apartments mit Dachterrasse im ruhigen Hofgebäude.
Weiters acht 2-Zimmer Wohnungen teilweise mit Balkon und zwei luxuriöse Dachgeschoß Wohnungen mit Terrasse und Balkon.

Die Baufertigstellung ist für Herbst 2022 geplant.

Die ausgewiesenen Kaufpreise sind Anleger-netto Preise zzgl. 20% Umsatzsteuer.

Ausstattung

  • Großzügige Balkone oder Terrassen
  • hochwertige Eichen Parkett-Dielen
  • modernes Badezimmer Design
  • elektrische Beschattung
  • Fußbodenheizung

Lage

Durch die ideale Lage und Nähe zum touristischen Hotspot Schloss Schönbrunn, eignen sich die Wohnungen hervorragend zur Vermietung bzw. auch Kurzzeitvermietung.
Die U3 Station Johnstraße befindet sich ca. 10-12 Gehminuten entfernt.  Die Straßenbahn Linie 10 und 52 mit Anbindung zum Westbahnhof ist nur wenige Schritte entfernt, ebenso der Bus Linie 10A.

Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich nur wenige Schritte entfernt.

Vorsorge Wohnungen - Investieren in die Zukunft

Vorsorgewohnungen gelten als wertbeständig, zukunftssicher und inflationsgeschützt. Durch den Ankauf einer Vorsorgewohnung erzielen Sie Einnahmen aus nachhaltiger Vermietung und schaffen sich einen greifbaren Sachwert.
Die freifinanzierten Eigentumswohnungen sind daher ein hervorragendes Investment mit optimaler Wertentwicklung.

Im Rahmen unserer Serviceleistung beraten wir Sie gerne über die Vorteile beim Kauf einer Vorsorgewohnung und übernehmen für Sie auch die Erstellung eines Vermietungskonzeptes.

Hinweise:

Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, d.h. wir bedienen sowohl die Verkäufer als auch die Käuferseite.
Die Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers.

Sämtliche Bilder, Visualisierungen und Pläne, die in den Inseraten verwendet werden, dienen als Referenz. Es handelt sich um Symbolfotos eines bereits fertiggestellten Projekts des Verkäufers.
Die dargestellte Möblierung ist nicht Bestandteil des Verkaufes und dient nur als Einrichtungsvorschlag. Alle dargestellten Gegenstände haben symbolhaften Charakter.


Wir weisen darauf hin, dass zum Verkäufer ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

 

 

 

 




 

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01/997 12 93
 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <375m
Apotheke <250m
Klinik <2.350m
Krankenhaus <1.950m

Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <350m
Universität <1.325m
Höhere Schule <1.700m

Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <375m
Einkaufszentrum <700m

Sonstige
Bank <725m
Geldautomat <725m
Post <800m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <100m
U-Bahn <650m
Bahnhof <600m
Autobahnanschluss <3.875m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage
Objektnummer: 10252