GEPFLEGTE 3-ZIMMER WOHNUNG MIT TIEFGARAGEN-ABSTELLPLATZ

613 Zimmer899 €
1140 Wien, Penzing
Ausstattung
AufzugKabel/Sat-TVGarageHeizungsart: FernwärmeBefeuerungsart: FernwärmeBadewanneEinbaukücheParkett
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
899 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
BHWB: 36 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 899 €
Miete pro m²: 14,74 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3.000,00 €
Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine schöne 3 Zimmer-Wohnung, in Ruhelage des 14. Wiener Gemeindebezirks. Die Wohnung liegt im 2. Liftstock in einem gepflegten Neubau.

Dem neuen Mieter stehen ein Kellerabteil und ein Garagenplatz zur Verfügung. 

Raumaufteilung: 

Die rund 61 m2 Wohnung besticht durch ihre sehr gute Raumaufteilung und verfügt über 3 helle Zimmer.

Kleiner Vorraum, Abstellraum, separate Toilette, Wohnküche, Wohnzimmer, Badezimmer mit Badewanne, 2 Schlafzimmer, Kellerabteil, Garage

Vom kleinen Eingangsbereich (Vorraum-Möbel bleiben in der Wohnung) gelangt man in den Abstellraum, die separate Toilette und das Wohnzimmer. Besonders hervorzuheben ist die moderne Wohnküche, die in den Wohnbereich integriert und zudem mit allen Geräten, sogar einer Mikrowelle, ausgestattet ist. Im Wohnbereich ist ausreichend Platz für einen Esstisch und eine Wohnlandschaft.

Die 2 Schlafzimmer sind getrennt begehbar und wie das Bad vom Wohnbereich erreichbar. Die Größen der Zimmer belaufen sich auf einmal ca. 10m und ca.14 m², wobei auch im kleineren der Zimmer weitere Einrichtungsgegenstände, wie ein Bett und Nachtkästchen gemütlich Platz finden. Das kleine Zimmer ist straßenseitig gelegen, allerdings handelt es sich hier um keine stark befahrene Straße. Das große Zimmer ist in den Innenhof orientiert. 

Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet. 

Ausstattung: 

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, sowie einen Badezimmerschrank mit Spiegel sowie ein Waschbecken und einen Waschmaschinen - Anschluss. Die separate Toilette ist, wie auch das Badezimmer mit neutralen Fliesen versehen.

Die Zimmer sind mit einem hochwertigen Parkett ausgestattet.

Die Wohnung wird mit einer Einbauküche übergeben - diese verfügt über sämtliche Geräte und ist in einem guten Zustand.

Infrastruktur:

Die moderne Neubauwohnung liegt in der Vogtgasse, in der Nähe vom Wien Penzing Bahnhof, zwischen der Hütteldorfer Straße und der Linzer Straße. Sämtliche Geschäfte des alltäglichen Bedarfs  sind in unmittelbarer Umgebung zu Fuß zu erreichen. Auch diverse andere Geschäfte, sowie Banken, Apotheken, Lokale und Restaurants sind ebenfalls nicht unweit entfernt. Öffentlich erreicht man den Westbahnhof in ca. 20 Minuten. 

Hier sind gute Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben - S-Bahn: R, S45, S50; Straßenbahn 49 und 52

 

 

Kosten: 

Bruttomiete: 899,00,00 Euro

Garagenplatz inkl. BK und Ust: 61,00 Euro 

Gesamtmiete: 960,00 Euro

Kaution: 3.000 Euro

Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt.

Für weitere Informationen oder bei Wunsch eines Besichtigungstermins wenden sie sich bitte an Frau Nina Hafenrichter unter 0676 32 64 699 oder unter hafenrichter@wohn-salon.at.

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
Hütteldorfer Straße, Linzer Straße, Wien Penzing Bahnhof

Lage
Objektnummer: 20954