Beim Rochusmarkt - Die ideale 3er WG!

1314 Zimmer1.599 €
1030 Wien, Landstraße
Ausstattung
AufzugKabel/Sat-TVHeizungsart: EtageWG geeignetBadewanneEinbaukücheParkett
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
1.599 €
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Faires AngebotFair
Energieausweis
N/AHWB: kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 1.599 €
Miete pro m²: 12,21 €
Provision: 3.488,74 € inkl. 20% USt.
Kaution: 4.797,00 €
Beschreibung

Zur befristeten Vermietung gelangt diese knapp 132m² große Altbauwohnung in grandioser Lage unmittelbar beim beliebten Rochusmarkt! Sie liegt im 2. Liftstock eines sehr gepflegten Altbaus und weiß zu absolut zu überzeugen. Durch die 3 großen (27m²-29m²), separat zu betretenden Zimmer bietet sich diese Wohnung ideal als 3 WG an. Auch der an den Vorraum angrenzende zentrale Gemeinschaftsbereich, die große, gut ausgestattete Küche und 2 Toiletten erfüllen die WG Kriterien. Das Badezimmer ist mit einem Doppelwaschbecken, einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Aufteilung:

- Vorzimmer
- Gemeinschaftsbereich
- 3 separat zu begehende Zimmer
- Küche
- 2 Toiletten
- Badezimmer mit Badewanne 
 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage
Objektnummer: 521