Sofortbezug! Einpacken, einziehen, wohlfühlen

522 Zimmer634 €
4030 Linz, Flötzerweg 157
Ausstattung
ParkplatzKabel/Sat-TVHeizungsart: ZentralBefeuerungsart: FernwärmeDusche
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
634 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
N/AHWB: 50 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 633,62 €
Miete pro m²: 12,19 €
Provision: 1.380,00 € inkl. 20% USt.
Kaution: 1.900,00 €
Beschreibung

> Linz | Wohnung | Mieten <
Diese süd-westlich ausgerichtete, moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses. 

Die moderne Küche sowie div. Einrichtungsgegenstände können gegen Ablöse vom Vormieter übernommen werden.
Wohn- und Schlafzimmer werden leer übergeben.
Damit stehen Ihnen alle Möglichkeiten der Gestaltung offen. Machen Sie aus dem Wohnzimmer einen gemütlichen Ort zum Wohlfühlen sowie aus dem Schlafzimmer den Rückzugsort zum Entspannen und für angenehme Träume.

Ein  Fahrradunterstellplatz steht Ihnen als Hausbewohner frei zur Verfügung.
Ein Kellerabteil und ein Freiparkplatz (gesichert durch einen Schranken) gehören ebenfalls zu dieser Wohnung. Beide sind bereits im Mietpreis enthalten.

Lage
Überzeugen Sie sich selbst von einer ruhigen Siedlungslage sowie einem großen Sport- und Freizeitangebot in der Nähe.
Zahlreiche Vereine, weitläufige Erholungsflächen im Linzer Wasserwald, in den Traun-Auen sowie Sportplätze, die Kletterhalle Auwiesen oder die Erlebnisoase Schörgenhub laden Sie ein, Sich auszupowern und zu entspannen. 

Auch ohne Auto sind Sie hier mobil: Zur Bushaltestelle in der Neubauzeile sowie zum Bahnhof Wegscheid der ÖBB spazieren Sie wenige Minuten. Von dort dauert die Fahrt in das Linzer Stadtzentrum nur 5 bis 10 Minuten.

Lassen Sie am Wochenende gerne die Stadt hinter sich?
Verbringen Sie Ihre Freizeit im schönen Umland, an seinen Seen oder in den Bergen. Über den nahegelegenen Autobahnanschluss an die A7 kommen Sie schnell ans Ziel.

Kosten und Befristung
Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3,5 Jahre befristet vermietet.
Gemäß § 29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. 
Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3,5 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen.

Interesse?
BOSS Immobilien GmbH | Hauptplatz 2, 4050 Traun
Sabine Mayr
Telefon: 0699 / 166 33 664


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <700m
Apotheke <700m
Krankenhaus <3.875m
Klinik <5.100m

Kinder & Schulen
Schule <300m
Kindergarten <375m
Universität <2.650m
Höhere Schule <6.225m

Nahversorgung
Supermarkt <400m
Bäckerei <700m
Einkaufszentrum <700m

Sonstige
Bank <675m
Geldautomat <700m
Post <700m
Polizei <775m

Verkehr
Bus <350m
Straßenbahn <2.125m
Bahnhof <400m
Autobahnanschluss <1.325m
Flughafen <6.725m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage
Objektnummer: 2031
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