Neuwertige Wohnung mit schöner Terrasse und Garten

844 Zimmer
4501 Neuhofen an der Krems, Linz-Land
Ausstattung
ParkplatzGartenHeizungsart: FussbodenTerrasseEinbauküche
Alle anzeigen
Energieausweis
N/AHWB: 24.81 kWh/m2
Kosten
Provision: 3 % (exkl. MwSt)
Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine schöne Wohnung mit Terrasse und eigenem Garten in absoluter Ruhelage.

Diese Immobilie wurde 2013 in massiver Bauweise gebaut. Die ca. 85 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: 3 Schlafzimmer, offener Wohn- Ess- und Kochbereich mit Zugang zur Terrasse und dem Garten, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, WC und Abstellraum. Die südseitig großteils überdachte Terrasse und der ca. 100m² große Garten bieten viele Möglichkeiten. Beheizt wird dieses Haus mit einer Pelletsheizung. Abgerundet wird dieses Angebot noch durch eine Klimaanlage im Wohnbereich und den 2 eigenen Carport-Abstellplätzen mit einem Abstellraum. Die moderne Küche und die Badmöbel sind im Kaufpreis enthalten. Der Energieausweis liegt vor.
Diese Immobilie steht ab sofort zu Ihrer Verfügung.

Durch diese gute ruhige Lage, können Nahversorger, Kindergarten und Schule etc. auch fußläufig gut erreicht werden, Neuhofen bietet seinen Besuchern und Bewohnern ein großzügiges Freizeitangebot mit Freibad, Beachvolleyballplatz, Fitnesscenter und Tennisplätzen. Weiters stehen 35 km Wanderwege, vier markierte Walking- und Laufstrecken, moderne Sportanlagen für viele andere Sportarten sowie das Kultur- und Veranstaltungszentrum FORUM Neuhofen mit einem spannenden Kulturprogramm zur Verfügung. Im Städtedreieck Linz - Wels - Steyr liegt Neuhofen an der B 139 sowie an der Phyrnbahnstrecke Linz - Selzthal. Auch mit Post- und Bahnbussen sind die Städte Linz, Wels und Steyr von Neuhofen aus gut erreichbar.

Neugierig....Überzeugen sich sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.
Für weitere Fragen oder eine Terminvereinbarung stehe ich Ihnen gerne unter tanja.koegl@uno-immobilien.at oder 0676/54 55 195 zur Verfügung.

Zusätzlich gibt es einen Euro 2000,- Möbelgutschein von HAKA.

Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.
Vormerkungen, Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision von 3% zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:24.81 kWh/(m²a)

Lage
Objektnummer: 2614/4024