großzügige 4-Zimmer Altbauwohnung am Donaukanal mit 2 Balkonen!

1504 Zimmer2.263 €
1020 Wien, Obere Donaustraße 69
Ausstattung
BalkonHeizungsart: EtageParkett
Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
2.263 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
CHWB: 103 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 2.263,07 €
Miete pro m²: 15,09 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Beschreibung

Diese schöne Altbauwohnung liegt im 2. Stock mit Lift eines Gebäudes mit Blick auf den Donaukanal und 1. Bezirk.

Sie gliedert sich in einen großzügigen Vorraum, 4 Zimmer, eine modern ausgestattete Küche, großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster, extra Toilette, 3 Abstellräume und 2 Balkone.

Hier geht's zum 360° Rundgang:  https://app.immoviewer.com/portal/tour/2318423?accessKey=60ab

Sie ist mit Fischgrätparkettboden, Gasetagenheizung und Kunststofffenstern ausgestattet. Im Haus befindet sich ein Müllraum sowie ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum. 

Die Miete beträgt € 2.263,06 und versteht sich inkl. BK und USt.

Die Wohnung wird auf 10 Jahre befristet vergeben.
 
Nettomiete:   € 1.726,96

Netto BK:      €    330,37

USt.:              €   205,73


Es wird auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hingewiesen!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <250m
Krankenhaus <550m
Klinik <450m

Kinder & Schulen
Schule <275m
Kindergarten <175m
Universität <600m
Höhere Schule <825m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <1.350m

Sonstige
Bank <100m
Geldautomat <100m
Post <100m
Polizei <400m

Verkehr
Bus <150m
Straßenbahn <200m
U-Bahn <125m
Bahnhof <150m
Autobahnanschluss <2.700m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage
Objektnummer: 960/57243