Architektur trifft Natur - Top 9

1304 Zimmer1.115.000 €
1140 Wien, Penzing
Ausstattung
BalkonKellerKabel/Sat-TVGarageHeizungsart: FussbodenBefeuerungsart: ErdwäremeBarrierefreiBadewanneDuscheklimatisiertTerrasse
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
1.115.000 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
BHWB: 37 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 1.115.000 €
Preis pro m²: 8.576,92 €
Beschreibung

Am Rande des Wienerwaldes entsteht eine moderne Wohnanlage mit neun Wohneinheiten, die alle Vorzüge des urbanen Lebens mit den Qualitäten der ländlichen Idylle vereint.

Hier erwartet Sie eine ruhige Nachbarschaft, nachhaltige Architektur und ein breites Angebot für Freizeitaktivitäten im direkt angrenzenden Wienerwald. Die Größe der Wohnungen variiert zwischen 44 und 130 Quadratmetern und jede Einheit verfügt über durchdachte Grundrisse sowie ausreichend Freiflächen. Somit sollte für jeden Geschmack etwas Passendes dabei sein.

Der Erwerb ist für Sie als Käufer provisionsfrei, sichern Sie sich noch heute Ihre Traumwohnung!


Besuchen Sie die Projektwebsite für mehr Informationen unter: https://www.salzwiesengasse.at/ oder folgen Sie uns auf Instagram oder Facebook.


 

Näheres zu Top 9: Lassen Sie den turbulenten Alltag der Großstadt hinter sich und überblicken Sie von Ihrer eigenen 120 m2 großen Dachterrasse die sanften Hügel des Wienerwaldes. Der Aufzug führt direkt auf Ihre Dachterrasse , so gelangen Sie bequem in das Penthouse. Der fließende Übergang zwischen Wohn- und Essbereich auf die großzügige Dachterrasse bietet das perfekte Ambiente für Familienabende und große Feste. Wunderbare Momente sind Ihnen garantiert, wenn Sie den Sonnenuntergang über den Wienerwald genießen.

Die Raumaufteilung des Penthouses bietet Wohngenuss auf zwei Ebenen. Die drei Schlaf- oder Arbeitszimmer,  ein äußerst großzügiger Wohn- und Essbereich, zwei Abstellräume, zwei WCs sowie Badezimmer und zwei weitere Balkone erfüllen alle Wünsche.

Bei Top 9 sind bereits 2 exklusive Tiefgaragen-Stellplätze im Preis inkludiert. 

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.000m
U-Bahn <3.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
Die Lage:
Genießen Sie die malerische Landschaft des Wienerwaldes von Ihrer Terrasse aus oder suchen Sie Ihre Mitte auf einem der zahlreichen Wanderwege.

Ob mit dem Fahrrad, mit dem Auto oder zu Fuß - hier kommen Sie immer gut voran! Die Wohnanlage ist bestens an das Autobahnnetz angebunden und bietet schnelles Vorankommen Richtung Westen.

Die Buslinien 49A und 50B gewährleisten eine nahtlose Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz Wiens und durch den nahegelegenen Bahnhof Wien-Hadersdorf ist auch eine rasche Anbindung an das S-Bahn-Netz gegeben.

Lage
Objektnummer: 328