NEU! ++ SANIERTE ALTBAUWOHNUNG in traumhafter Lage Miete in 1090 Wien++

893 Zimmer1.625 €
1090 Wien, Alsergrund
Ausstattung
AufzugHeizungsart: EtageBarrierefreiEinbaukücheParkett
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
1.625 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
CHWB: 85.98 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 1.625,28 €
Miete pro m²: 18,26 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 5 Bruttomonatsmieten
Beschreibung

NEU! ++ SANIERTE ALTBAUWOHNUNG in traumhafter Lage - Miete in 1090 Wien++

Zur Vermietung gelangt diese, sich soeben in Sanierung befindliche ALTBAU-Wohnung in Toplage des 9. Wiener Gemeindebezirks unweit der bekannten und beliebten Porzellangasse.

Das Objekt befindet sich in einem klassischen, sehr gut erhaltenen Zinshaus (Baujahr: ca. 1900) im 1. Liftstock des Hauses ( inkl. Mezzanin) und ist somit ausgesprochen hell und freundlich.

 

Nutzfläche: rund 89 m2

 

Das Objekt wird soeben mit viel Bedacht die Altbausubstanz erhaltend (Kastenfenster, Fischgrätparkettboden, hohe Flügeltüren, etc...) saniert und weist in Kürze wieder einen top Zustand auf.

 

Bestehend aus:

* 1 Vorzimmer

* 3 Zimmer

* 1 kleines Kabinett

* 1 Küche

* 1 Badezimmer

* 1 WC

* 1 großzügigen Vorraum

 

Energieausweis liegt vor!

 

Die Fotos im Expose weisen den Zustand vor/bei Sanierungsbeginn aus - das Objekt wird im Zustand der Sanierung übergeben!

 

Durch die unmittelbare Nähe zum 1. Bezirk sind öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn-Linie 1, D) in kurzer fußläufiger Gehdistanz bequem erreichbar, Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Restaurants, Cafes und Bars finden sich im Umkreis zahlreich.

Heizungsart: Gas - Etagenheizung

 

Mietverhältnis: unbefristeter Hauptmietvertrag

Verfügbarkeit: ab sofort

Kündigungsverzicht: 3 Jahre

 

MIETKONDITIONEN:

Miete:                      EUR 1.250,00 netto

Betriebskosten:       EUR   227,53 netto

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Gesamtmiete:         EUR 1.625,28 brutto

 

Kaution: 5 BMM

Provision: 2 BMM zuzüglich 20% USt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage
Objektnummer: 17855