Natur trifft Stadtnähe

923 Zimmer1.028 €
4060 Leonding, Weesestraße 15
Ausstattung
GartenGarageHeizungsart: FussbodenBadewanneDuscheTerrasseEinbaukücheParkett
Alle anzeigen
Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
1.028 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
N/AHWB: 38.5 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 1.028,05 €
Miete pro m²: 11,17 €
Provision: 2.588,22 € inkl. 20% USt.
Kaution: 3.600,00 €
Beschreibung

> Leonding | Wohnung | Mieten <
In Leonding - der Stadt im Grünen - in einem der begehrtesten Wohngebiete im oberösterreichischen Zentralraum befindet sich diese großzügige Mietwohnung. Sie genießen hier sowohl Ruhe und Natur als auch die Vorteile der Stadtnähe.


Die helle 3-Raumwohnung erstreckt sich über 2 Etagen und bietet mit 92 m² Wohnfläche reichlich Raum für Ihre Familie.

Sie betreten Ihr neues Zuhause über die großzügige und einladende Terrasse im Erdgeschoss. 

Diese können Sie auch von der Küche aus betreten und ist daher ein großartiger Platz für Ihren schmackhaften Kräutergarten.
Die geräumige und voll ausgestattete Küche bietet genügend Platz für einen gemütlichen Esstisch. Verbringen Sie hier eine gesellige Zeit mit Freunden und Ihrer Familie.
Weiters befinden sich hier noch ein Bad mit Gäste-WC und Dusche sowie ein großzügiger Abstellraum mit Zugang zum Stiegenhaus, den Postkästen, den Allgemeinräumen und zur Rückseite des Hauses. 

Die obere Etage der Wohnung wird zu Ihrem absoluten Privatbereich. Ein Wohnzimmer mit Zugang zur zweiten Terrasse und Eigengarten an der Rückseite des Hauses lädt ein zu gemütlichen Fernsehabenden oder um ein gutes Buch zu lesen.
Hier sind außerdem 2 helle Schlafräume und ein modernes Badezimmer samt Badewanne untergebracht.

Ebenfalls zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenparkplatz, welcher obligat anzumieten ist.

Lage
Top ist nicht nur diese Wohnung, sondern auch die Lage. 
Von Ihrem neuen Zuhause spazieren Sie in wenigen Minuten zur Bus- bzw. Straßenbahnhaltestelle und genießen somit eine ausgezeichnete Anbindung an die Stadt Linz. Die Stadtautobahn und das Zentrum von Leonding erreichen Sie mit dem Auto in kürzester Zeit.

Kosten und Befristung
Ein Tiefgaragenplatz ist obligat anzumieten (siehe Preisdetailinformation).

Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3,5 Jahre befristet vermietet.
Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. 
Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3,5 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen.

Interesse?
BOSS Immobilien GmbH | Hauptplatz 2, 4050 Traun
Thomas Zitta 
Telefon: 0664 / 85 85 218


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <525m
Apotheke <550m
Krankenhaus <1.700m
Klinik <2.250m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <625m
Universität <1.475m
Höhere Schule <2.775m

Nahversorgung
Supermarkt <525m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.875m

Sonstige
Bank <525m
Geldautomat <525m
Post <525m
Polizei <1.600m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <425m
Bahnhof <475m
Autobahnanschluss <1.675m
Flughafen <4.850m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage
Objektnummer: 2118