1. Monat mietfrei! Repräsentativer Erstbezug mit Traumküche

923 Zimmer1.127 €
4050 Traun, Doktor-Knechtl-Straße 11
Ausstattung
ParkplatzAufzugKellerKabel/Sat-TVGartenGarageHeizungsart: FussbodenBefeuerungsart: FernwärmeBarrierefreiBadewanneTerrasseEinbaukücheParkett
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
1.127 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
BHWB: 27 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 1.127,36 €
Miete pro m²: 12,25 €
Provision: 2.750,00 € inkl. 20% USt.
Kaution: 3.900,00 €
Beschreibung

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> Traun | Wohnung | Mieten <

Nutzen Sie jetzt diese einmalige Aktion!
Entscheiden Sie sich jetzt für diese Wohnung ist der 1. Monat mietfrei!! Sie bezahlen für den ersten Monat nur die Betriebskosten und können in Ruhe übersiedeln.

Die Tage werden länger, die Sonne lockt nach draußen,... der Sommer ist da. Genießen Sie diese schöne Zeit auf Ihrer großzügigen Loggia und das ganz zentral, mitten in Traun.
Nur wenige Minuten spazieren Sie vom Zentrum zu Ihrem neuen Zuhause.

Die top moderne 3-Raumwohnung mit Loggia kann sofort bezogen werden.
Einfach toll, die Highlights sind definitiv dieser geräumige, helle Wohn- und Essbereich, die separate Küche, ein großzügiges Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer wird zum Kinderzimmer, Ihr persönliches Homeoffice oder ein Hobbyraum. Dazu noch ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, ein praktischer Abstellraum und die geräumige Diele. Das Badezimmer wird mit Badezimmermöbeln ausgestattet.

Die sehr hochwertige DAN-Küche ist maßgefertigt, mit Bosch Küchengeräten ausgestattet und bildet einen tollen Ort für Hobbyköche und Feinschmecker.
Die Küche kann entweder abgelöst oder aber auch angemietet werden (siehe Preisdetailinformation).

Gestalten Sie Ihre Wohn- und Schlafräume nach Ihren eigenen Ideen und Vorstellungen und zaubern sie sich Ihre Wohnfühloase.

Der Wohnraum glänzt mit hochwertigem Eichen-Parkettboden, moderne Fliesen zieren Küche, Diele und Bad.
Eine dezentrale Wohnraumlüftung verbreitet jederzeit frische Luft und ein angenehmes Wohnklima in Ihrem neuen Zuhause. Wohlige Wärme verströmt in den Wintermonaten die Fußbodenheizung in allen Räumen.

Zu Ihrer Wohnung gehören ein obligat anzumietender Tiefgaragenparkplatz für Ihr Fahrzeug sowie ein Kellerabteil, um Liebgewonnenes zu verstauen.
Der Lift im Haus bringt Sie bequem in das gewünschte Stockwerk.

Verbringen Sie auch gemütliche Stunden im Gemeinschaftsgarten im Innenhof des Wohnhauses um Ihre Nachbarn kennenzulernen und Freundschaften zu schließen.
Den Bewohnern stehen auch ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum gemeinsam zur Verfügung.

In dieser Mietwohnung sind leider keine Haustiere erlaubt.

Lage
Ihre täglichen Besorgungen erledigen Sie einfach zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln die ganz in der Nähe abfahren. 
Nur wenigen Minuten spazieren Sie in das Trauner Stadtzentrum mit einer lebendigen Kunst- und Kulturszene, gemütlichen Cafés und Restaurants, vielfältigen Geschäften und Boutiquen sowie zahlreichen Ärzten.

Kosten und Befristung
Ein Tiefgaragenplatz ist obligat anzumieten (siehe Preisdetailinformation).
Die Küche kann entweder abgelöst oder aber auch angemietet werden (siehe Preisdetailinformation).

Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3,5 Jahre befristet vermietet.
Gemäß § 29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen.
Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3,5 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen.

Interesse?
BOSS Immobilien GmbH | Hauptplatz 2, 4050 Traun
Petra Hofinger
Telefon: 0699 / 166 33 665

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <475m
Apotheke <250m
Krankenhaus <7.525m
Klinik <8.825m

Kinder & Schulen
Schule <450m
Kindergarten <125m
Universität <5.450m
Höhere Schule <9.625m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <450m
Einkaufszentrum <2.400m

Sonstige
Bank <350m
Geldautomat <350m
Post <600m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <25m
Straßenbahn <600m
Bahnhof <775m
Autobahnanschluss <2.575m
Flughafen <4.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage
Objektnummer: 2057
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