Sofortbezug - Sonniger Wohngenuss im Zentrum

592 Zimmer670 €
4050 Traun, Doktor-Knechtl-Straße 11
Ausstattung
AufzugKellerKabel/Sat-TVGartenGarageHeizungsart: FernwärmeBarrierefreiDuscheTerrasseEinbauküche
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
670 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
BHWB: 27 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 670,31 €
Miete pro m²: 11,36 €
Provision: 1.610,00 € inkl. 20% USt.
Kaution: 2.250,00 €
Beschreibung

> Traun | Wohnung | Mieten <

Sie möchten zentral leben? 
In einer modernen Wohnung? 
Am liebsten im Neubau? 

Hier sind Sie goldrichtig! 


Nur wenige Minuten spazieren Sie vom Trauner Zentrum in Ihr funkelnagelneues Zuhause. (Erstbezug!) 

Die 59,06 m² Wohnfläche sind hell, freundlich und beeindrucken durch eine gut durchdachte Raumaufteilung.
Diese Wohnung wird bis auf die Küche leer übergeben - richten Sie sie nach Ihren Vorstellungen und Wünschen entsprechend ein.

Eine moderne und zeitlose Küche wird vom Vermieter kostenlos zur Verfügung gestellt. Diese ist voll ausgestattet mit E-Herd und Dunstabzug, Geschirrspüler sowie Kühl- und Gefrierkombination. Durch weiße Fronten passt die Küche perfekt in das moderne Wohnambiente Ihres neuen Zuhauses.  

Top moderne Ausstattung wie eine zentrale Wohnraumlüftung (Frischluft auch bei geschlossenen Fenstern) oder wohlige Wärme direkt aus der Fußbodenheizung in allen Räumen heben den Wohlfühlfaktor für lange Zeit. 

Abgerundet wird das Wohnungsangebot durch die 8 m² große Loggia und Balkonfläche. 


Ebenfalls zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenparkplatz, welcher obligat anzumieten ist (siehe Preisdetailinfo). Besitzen Sie noch ein Fahrzeug? Weitere Tiefgaragenplätze können Sie zusätzlich anmieten. 
Im Kellerabteil verstauen Sie nicht alltägliche Dinge. Der Lift im Haus bringt Sie bequem in das gewünschte Stockwerk.

Allen Bewohnern des Hauses steht die Allgemeinfläche im Innenhof, ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum gemeinsam zur Verfügung.

Lage
Ihre täglichen Besorgungen erledigen Sie bequem zu Fuß bzw. mit den unmittelbar angrenzenden öffentlichen Verkehrsmitteln. 
In wenigen Minuten erreichen Sie außerdem das Trauner Stadtzentrum mit einer lebendigen Kunst- und Kulturszene, zahlreichen Ärzten und dem ausgebauten öffentlichen Verkehrsnetz mit der Straßenbahn.

Kosten und Befristung
Ein Tiefgaragenplatz ist obligat anzumieten (siehe Preisdetailinformation).

Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3,5 Jahre befristet vermietet.
Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen.
Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3,5 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen.

Interesse?
BOSS Immobilien GmbH | Hauptplatz 2, 4050 Traun
Petra Hofinger
Telefon: 0699 / 166 33 665

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <475m
Apotheke <250m
Krankenhaus <7.525m
Klinik <8.825m

Kinder & Schulen
Schule <450m
Kindergarten <125m
Universität <5.450m
Höhere Schule <9.625m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <450m
Einkaufszentrum <2.400m

Sonstige
Bank <350m
Geldautomat <350m
Post <600m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <25m
Straßenbahn <600m
Bahnhof <775m
Autobahnanschluss <2.575m
Flughafen <4.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage
Objektnummer: 2087