3-Zimmer Familienwohnung am Wieland Park

743 Zimmer1.061 €
1100 Wien, Favoriten
Ausstattung
BalkonAufzugKellerLoggiaEinbauküche
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
1.061 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
BHWB: 39.18 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 1.061,08 €
Miete pro m²: 14,34 €
Provision: 2.00 MM (exkl. MwSt)
Beschreibung

Geräumige Familienwohnung am Wieland Park

Die wunderschöne und günstig gelegene, helle Wohnung befindet sich im 3. Liftstock des 2016 errichteten Wohnhauses.

Die Wohnfläche beträgt 74,76 m². Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet.

Als besonderes Highlight gilt sicher der Wieland Park direkt vor dem Wohnhaus. Ein Paradies für Kinder und Sportbegeisterte!

Raumaufteilung
- Flur/Vorraum
- Wohnküche
- Schlafzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- WC
- Abstellraum
- Balkon
- Loggia

Lage
- Sehr gute Infrastruktur => Bus, Bahn, U-Bahn (U1)
- Wenige Gehminuten bis Kepler-, Gellert-, und Reumannplatz
- Kindergarten in der Nachbarschaft, in der Nähe befinden sich weitere Schulen, wie der NMS Bildungscampus Sonnenwendviertel
- In der Nähe befindet sich außerdem das Sonnwendviertel und der Helmut-Zilk-Park
- Gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und zahlreiche Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar

Anmerkung
Lernen Sie Ihr neues zu Hause bei einer Besichtigung kennen.
Ihre Vorteile: Besichtigen -> Bewerten.
Entscheiden Sie danach, ob diese Wohnung Ihren Kriterien entspricht und sie Ihre zukünftige Wohnwunschimmobilie sein soll.

Um Terminvereinbarung wird gebeten.

Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Vor- und Nachnamen, der Kontaktdaten und der aktuellen Adresse des jeweiligen Interessenten bearbeiten können.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 812,93 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 139,05 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 109,1
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Gesamtbetrag 1061,08
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Heizwärmebedarf:39.18 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.9
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Haben Sie eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Vereinbaren Sie noch heute Ihren kostenlosen Beratungstermin unter 01/714 83 70 oder unter www.remax-solutions.at.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Lage
Objektnummer: 1608/11977