Unbefristete DG-Wohnung mit einer Terrasse mit Blick über ganz Wien

922 Zimmer1.446 €
1060 Wien, Mariahilf
Ausstattung
AufzugHeizungsart: EtageBadewanneEinbaukücheParkett
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Preisbewertung
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1.446 €
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Energieausweis
N/AHWB: kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 1.445,98 €
Miete pro m²: 15,72 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 2 Bruttomonatsmieten
Beschreibung

In zentraler Top-Lage direkt auf der Mariahilfer Straße Nähe Neubaugasse, wird im Dachgeschoss ein helle Wohnung unbefristet vermietet. Das Apartment punktet mit einem großzügigen Wohnzimmer, 1 Schlafzimmern, 1 Badezimmern mit Badewanne und einer 85m² großen Dachterrasse mit atemberaubendem Blick über ganz Wien. 

Das Gebäude selbst ist eines der renommiertesten und repräsentativsten der Stadt, eine Kombination aus modernster Technik (neu entwickeltes Fassadenbeleuchtungskonzept, etc.) und stilvollem Altbau mit Stuckfassade.

Abgesehen von der perfekten öffentlichen Anbindung kann die im Haus befindliche Tiefgarage für Mieter genutzt werden (WIPARK Parkhaus).

Aufteilung:

- Vorraum
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer mit Badewanne
- separate Toilette
- großzügiges Wohnzimmer mit Einbauküche
- 1 Terrassen mit Blick über ganz Wien

Ausstattung:

- Parkettböden
- Lift
- Bad mit Badewanne
- separate Toilette
- Abstellraum

Infrastruktur:

Dieses Objekt befindet sich direkt auf der neuen Begegnungszone Mariahilfer Straße hinter dem ehem. Bershka-Gebäude, welches sich schräg gegenüber dem EKZ Gerngross befindet. Die Stationen U3-Neubaugasse sowie die Buslinie 13A sind fußläufig bequem zu erreichen. Sämtliche Nahversorger und Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung.

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. 

Kontakt:

Nico Kurzweil
m: +43 (0) 0699 1245 0500
t:   +43 (0) 1 342 222
f:   +43 (0) 1 342 222-11
nk@fhi.at

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage
Objektnummer: 6042