Schöner Erstbezug mit Balkon! Nähe Kutschkermarkt!

1003 Zimmer1.000.000 €
1180 Wien, Schulgasse
Ausstattung
AufzugHeizungsart: FussbodenBadewanneDuscheklimatisiertTerrasseParkett
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
1.000.000 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
BHWB: 38.7 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 1.000.000 €
Montliche Kosten: 368,62 €
Preis pro m²: 10.000 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung

Einleitung

Das Haus am Kutschkermarkt befindet sich in einer der attraktivsten Lage des 18 Bezirks in Wien Währing. Die leicht strukturierte Fassade gibt einen sehr guten Eindruck der über 100 Jahre zurückliegenden Gründerzeit wieder. Das Gebäude wurde als stilvolles Eckzinshaus errichtet und verfügt über ein Kellergeschoß, Erdgeschoß und vier weitere Obergeschoße.

Die kernsanierten Wohnungen verteilen sich über vier Geschoße mit einer Wohnfläche von 33m2 - 115m2 und 1 - 3 Zimmern.  

Familienwohnungen - Terrassenwohnungen - Studentenwohnungen in absoluter top Lage!

Beschreibung

In einem schönen Altbauhaus des 18 Bezirks am Kutschkermarkt, befinden sich diese neu errichteten Immobilien in der letzten Sanierungsphase!  

Die 100m² Wohnung besticht durch eine gute Raumaufteilung und einer 6,40m2 großen Terrasse.

Im vierten Obergeschoss angekommen, gelangt man nach betreten der Wohnung in das lichtdurchflutete Vorzimmer. Zur Verfügung steht ihnen ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Kinderzimmer, eine Küche, eine separate Toilette, sowie eine 6,40m2 Terrasse. Die Terrasse, welche in den ruhigen Innenhof ausgerichtet ist, gewährt auch einen schönen Ausblick ins Grüne. Gemütlich ein Buch lesen oder Frühstücken, die Terrasse mit Blick in den begrünten Innenhof ist an warmen Sommertagen ein absolutes Highlight.

Diese 100m² große Wohnung gliedert sich wie folgt:

- Vorraum
- WC
- Wohnzimmer          
- Badezimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Küche
- Terrasse

Kellerabteil und ein Lift sind vorhanden! 

 

"Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Nach Anfrage in Bezug auf die jeweilige Immobilie, veranlassen Sie bereits unser Tätigwerden und werden per Mail in einem Beiblatt über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!"


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <250m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
Durch die Nähe zum Kutschkermarkt und weiteren Nahversorgungen auf der Währingerstraße oder Martinstraße bietet diese Immobilie viele Möglichkeiten an Lebensmitteln, Restaurants, Konditoreien und Cafés. Der Bezirk bietet auch ausreichend Grünflächen und Kinderspielplätze für Familien.

In nur wenigen Gehminuten erreicht man die U6 Währinger Straße Volksoper und das allgemeine Krankenhaus, sowie auch die Straßenbahnlinien 40,41,42.

Der Kutschkermarkt ist mittlerweile ein beliebter Treffpunkt, an dem man sich trifft und austauscht, ein Ort, der von seinen Menschen lebt, den Standlern, den Anwohnern und den Visionären.

Lage
Objektnummer: 28753