Großzügige Wohnung mit Dachterrasse in Pasching

853 Zimmer880 €
4061 Pasching, Linz-Land
Ausstattung
ParkplatzKellerHeizungsart: ZentralTerrasseEinbauküche
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
880 €
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Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
CHWB: 84.7 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 880 €
Miete pro m²: 10,35 €
Provision: 2.00 MM (exkl. MwSt)
Beschreibung

Vermietet wird eine helle Mietwohnung im 2. Stock ohne Lift, Parkmöglichkeit ist vorhanden und bereits in der Pauschalmiete enthalten.
Die Wohnung teilt sich auf in einen großzügigen quatratischen Vorraum mit genügend Platz für eine Garderobe, ein Schlafzimmer mit ca. 16,76 m², Bad/WC mit ca. 8,12 m², die Wohnküche mit Zugang zur ca. 20 m² großen Dachterrasse hat ca. 21,8 m² und noch ein sehr großzügiges Zimmer, welches als Kinderzimmer oder Wohnzimmer genutzt werden könnte.

Lage:
Die Wohnung befindet sich in der Nähe der Plus City und dem vis á vis gelegenen Bauhaus. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut, Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in Reichweite.

Die Pauschalmiete beträgt € 880,00 worin bereits Betriebs- und Heizkosten enthalten sind, der Strom wäre noch extra!

Mietdauer mind. 4 Jahre

Neugierig....Überzeugen sich sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.
Für weitere Fragen oder eine Terminvereinbarung stehe ich Ihnen gerne unter tanja.koegl@uno-immobilien.at oder 0676/54 55 195 zur Verfügung.

Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.
Vormerkungen, Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision von 2 Monatsmieten zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 645,45 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 154,55 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 80
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Gesamtbetrag 880
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Heizwärmebedarf:84.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.77
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Lage
Objektnummer: 2614/3916
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