Sonnige 2-Zimmer Wohnung im Stadtzentrum

562 Zimmer676 €
4600 Wels, Wels(Stadt)
Ausstattung
KellerHeizungsart: ZentralEinbauküche
Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
676 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
CHWB: 88 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 675,92 €
Miete pro m²: 12,07 €
Provision: 2.00 MM (exkl. MwSt)
Beschreibung

TOP-sanierte, sonnige 2-Zimmer Wohnung im 3.Obergeschoss (kein Lift!) eines Stadtplatzhauses

Diese stilvolle Altbauwohnung bietet ein ausgezeichnete Wohngefühl zwischen der lebendigen Innenstadt und dem Naherholungsgebiet Traunau. Sie wurde zur Gänze neu renoviert und ist bereits mit einer vollausgestatteten, ablösefreien Küche möbliert.

Heizung und Warmwasseraufbereitung funktionieren über eine moderne Gastherme.

Raumaufteilung: Vorraum, WC, Wohn-Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer, Badezimmer

In den geräumigen Zimmern fühlt man sich augenblicklich wohl.

Aufgeteilt in Vorraum, Wohn/Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und WC lässt es sich mit besonderem Flair wohnen.

Die Wohnung liegt nur wenige Schritte von der Burg Wels entfernt, ebenso befindet sich der Campus der FH OÖ in unmittelbarer Nähe.

Nahversorger, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, der Welser Hauptbahnhof ist ebenfalls fußläufig in kürzester Zeit zu erreichen.

Beziehbar ab sofort - fragen Sie rasch nach!


Eine Servicepauschale € 189,21 wird bei Vertragsabschluss fällig (KSV-Abfrage, Übergabe d. Haustechnik, Ummeldung Heizungsvertrag auf Wunsch auch Stromvertrag...).


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Für weitere Informationen, Besichtigungen und insbesondere Finanzierungsfragen steht Ihnen Frau Elke Ruetz unter 0676/841 420 464 oder 050/450-464 gerne zur Verfügung.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 450 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 114,29 zzgl 10% USt.
Heizkosten 46 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 65,63
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Gesamtbetrag 675,92
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Heizwärmebedarf:88.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Lage
Objektnummer: 1053/9824
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