Herrschaftliche Altbauwohnung mit Terrasse in Salmannsdorf - Neustift am Walde

2114 Zimmer4.239 €
1190 Wien, Salmannsdorfer Straße 23
Ausstattung
AufzugHeizungsart: ZentralBadewanneDuscheTerrasseParkett
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Preisbewertung
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4.239 €
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Faires AngebotFair
Energieausweis
N/AHWB: 154.9 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 4.239,46 €
Miete pro m²: 20,09 €
Provision: 4.458,85 € inkl. 20% USt.
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Beschreibung

Die Wohnung mit ca. 211,36 m2 befindet sich in einer der schönsten Villengegenden in Neustift am Walde und wird für 10 Jahre befristet vermietet.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: großer Wohnsalon mit Ausgang auf die Süd-Ost-Terrasse mit Blick über Neustift, 3 Schlafzimmer, Schrankraum, Bad mit Wanne und WC, Bad mit Dusche, Gäste-WC, großzügiger Vorraum. Die offene Küche ist mit weißen Ober-und Unterschränken sowie mit allen Geräten ausgestattet, Esszimmer sowie Wirtschaftsraum, in dem sich auch der Waschmaschinen Anschluss befindet. Die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet, die Nassräume mit Fliesen. Die Wohnungseingangstür ist mit einem zusätzlichen Balkenschloss versehen.

Im Haus befindet sich eine Garage mit direktem Zugang zum Stiegenhaus, ein Garagenplatz kann um € 140,00 (inclusive Betriebskosten und Umsatzsteuer) angemietet werden.

Die Heizkosten werden über die Betriebskosten verrechnet und sind im Mietpreis bereits beinhaltet.

Öffentliche Verkehrsanbindung: Buslinie 35A

Heurige, Restaurants, Supermarkt, Apotheke befinden sich in der Nähe

Alle Angaben sind unverbindlich & freibleibend

Es wird ausdrücklich auf ein Naheverhältnis mit dem Eigentümer hingewiesen

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.300m
Apotheke <950m
Klinik <4.075m
Krankenhaus <2.950m

Kinder & Schulen
Schule <300m
Kindergarten <1.025m
Universität <3.325m
Höhere Schule <3.725m

Nahversorgung
Supermarkt <1.025m
Bäckerei <1.625m
Einkaufszentrum <3.925m

Sonstige
Bank <2.375m
Geldautomat <2.375m
Post <950m
Polizei <2.850m

Verkehr
Bus <225m
Straßenbahn <1.925m
U-Bahn <3.775m
Bahnhof <3.675m
Autobahnanschluss <5.375m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
Neustift am Walde, Höhenstrasse, Krottenbachstrasse

Lage
Objektnummer: 9203