Einzigartiges Baugrundstück

14351.722.000 €
3400 Klosterneuburg, Wien-Umgebung
Energieausweis
N/AHWB: kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 1.722.000 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung

Am Ende einer Sackgasse, in idyllischer Lage und angrenzend an den Naturpark Eichenhain gelangt dieses einzigartige Baugrundstück zum Verkauf.

Facts & Figures
Gesamtfläche: 1.435 m²
Bauweise: offen, 0.00 (siehe Bebauungsvorschriften 2021 der Stadtgemeinde Klosterneuburg)
Flächenwidmung: BW-2WE, Bauklasse I, II
Aufschließung: Kanal, Wasser, Gas und Strom auf der Straße 

Es besteht die Möglichkeit, das Grundstück zu teilen, um zwei Einfamilienhäuser oder zwei Doppelhäuser pro Grundstück zu errichten.

Lage
Weidling war im 19. Jahrhundert ein bekannter Kur- und Erholungsort sowie eine beliebte Sommerfrische. Eine Folge dessen war unter anderem der bemerkenswerte Villenbestand aus der 2. Hälfte des 19. und dem Beginn des 20. Jahrhunderts.

Trotz der Idylle im Grünen umgeben von einigen bewaldeten Höhen bzw. Hügeln - unter anderem vom Buchberg, Haschberg, Leopoldsberg, Kahlenberg, Exelberg oder Hermannskogel - gelangen Sie in kürzester Zeit in das Zentrum von Wien (ca. 13 km).


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.000m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.000m
U-Bahn <6.500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage
Objektnummer: 12014