Einfamilienhaus in sonniger Ruhelage mit Kaiserblick

1575 Zimmer
6370 Reith bei Kitzbühel, Kitzbühel
Ausstattung
ParkplatzKellerKabel/Sat-TVHeizungsart: FussbodenBefeuerungsart: ÖLBadewanneDuscheTerrasseEinbauküche
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Energieausweis
N/AHWB: kWh/m2
Kosten
Beschreibung

Dieses sehr schöne Tirolerhaus liegt in absolut ruhiger und zentrumsnaher Ortslage auf ca. 466 m² Grund.

Neben dem Haus befindet sich ein Carport für 2-3 PKW.
Im Erdgeschoss, zu betreten vom Carport, ist eine sehr schöne kleine Einliegerwohnung vorhanden.

Diese ist ca. 33 m² groß und besteht aus Diele, Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und WC sowie dem ca. 24 m² großen Wohn/Schlafraum mit integrierter Kochzeile. Weiters einer Terrasse und einem kleinen Gartenanteil.
Die Einliegerwohnung lässt sich auch problemlos mit dem Haupthaus verbinden.

Weiters ist im Erdgeschoss die Hauptwohnung vorhanden, welche man über die Diele betritt, von wo man auch in das Gäste-WC gelangt. Von der Diele führt eine Treppe in das ca. 86 m² große Kellergeschoss, welches sich optimal für den Einbau eines Wellnessbereiches bzw. Weinkeller und Hobbyraum eigen würde.

Sodann erreicht man den großzügigen Wohnraum mit Kachelofen und Dachuntersicht. Weiters befindet sich hier eine getrennte Küche und ein sehr schöner und komfortabler Esserker.

Vom Wohnzimmer führt eine hölzerne Freitreppe in das Obergeschoss und auf die etwa 20 m² große Galerie, von der man auch auf den großen Balkon gelangt.
Von der Galerie kommt man in den Masterschlafbereich mit Schrankraum und Badezimmer en suite. Dieses besteht aus Doppelwaschbecken, Dusche, Eckbadewanne und abgetrenntem WC.
Ein weiteres Schlafzimmer mit Badezimmer en suite ist ebenfalls vorhanden.
Aus dem enorm großen Luftraum könnte man bei Bedarf auch ein weiteres großes Schlafzimmer machen.

Das Objekt befindet sich in einem ausgesprochen sehr guten Zustand.
Energiedaten in Arbeit. Verfügbar nach Vereinbarung.

Lage
Objektnummer: MG-0001534