REPRÄSENTATIVE ALTBAUWOHNUNG NÄHE STAATSOPER

882 Zimmer1.915 €
1010 Wien, Innere Stadt
Ausstattung
AufzugHeizungsart: Etage
Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
1.915 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
N/AHWB: 126.1 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 1.915 €
Miete pro m²: 21,76 €
Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt. (exkl. MwSt)
Kaution: 3 BMM
Beschreibung

Diese stilvolle Stadtwohnung befindet sich im 1. Liftstock eines denkmalgeschützten Bürgerhauses aus dem 17. Jahrhundert.

Vorzimmer, Gäste Toilette, geräumiges Wohnzimmer mit hochwertig ausgestatter Küche, Schlafzimmer mit exklusiver begehbarer Garderobe und Abstellraum, das Badezimmer vefügt über eine Badewanne, eine Dusche und eine Toilette.

Heizwärmebedarf: 126,1 kWh m²a

Lage:
Die Immobilie befindet sich im 1. Wiener Gemeindebezirk, in unmittelbarer Nähe zu geschichtsträchtigen Gebäuden wie der Staatsoper, dem Musikverein und mehreren Museen.
Durch die nahegelegenen Parks und Ruhegebiete, weist die Wohngegend eine besonders hohe Lebensqualität auf.
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Wiens top Shoppingadressen wie die Kärntnerstraße, der Grabe oder der Kohlmarkt.
Ebenso ist für eine kulturelle Unterhaltung gesorgt mit zahlreichen Institutionen wie Opern, Museen, Galerien und vielen Sehenswürdigkeiten, welche bequem zu Fuß erreichbar sind.
Dank der Nahegelegen Station Karlsplatz ein Knotenpunkt für drei U-Bahnlinien, mehrere Straßenbahnen und Busse, ist die Wohnung ideal erreichbar.

Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene "wirtschaftliche Naheverhältnis" hinzuweisen.

Die Otto Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Lage
Objektnummer: BOUTIQUE-21-04308