Einzigartige Möglichkeit! Luxus Villa in Währing!

3648 Zimmer10.000 €
1180 Wien, Währing
Ausstattung
BalkonParkplatzKellerGartenGarageHeizungsart: ZentralTerrasse
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Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
10.000 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
N/AHWB: 86.2 kWh/m2
Kosten
Monatsmiete (Brutto): 10.000 €
Miete pro m²: 27,47 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Beschreibung

Einzigartige Möglichkeit! Luxus Villa in Währing!

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Diese Villa befindet sich auf einem ca. 271 m² großen Grundstück und wurde im Jahr 1950 errichtet. Sie besteht aus fünf Etagen. Diese wären:

Erdgeschoss:
- 2 Zimmer (ca. 9,32 m² & 13,26 m²)
- Heizraum
- 2 Gänge (ca. 12,82 m² & ca. 15,97 m²)
- Bad + WC (ca. 6,32 m²)
- WC
- 2 Vorräume
- Garage (ca. 20 m²)
 

1. Stock:
- 2 Zimmer (ca. 16,20 m² & ca. 48,40 m²)
- Gang (ca. 21,11 m²)
- Abstellraum (ca. 6,80 m²)
- WC
- Bad + WC (ca. 11,17 m²)

2. Stock:
- 2 Zimmer (ca. 49,02 m² & ca. 18,66 m²)
- Terrasse (ca. 7,27 m²)
- Bad + WC (ca. 11,17 m²)
- WC
- Gang (ca. 21,11 m²)

Dachgeschoss:
- 3 Zimmer (ca. 15 m², ca. 16 m² & ca. 21 m²)
- Galerie (ca. 34,22 m²)
- Terrasse (ca. 15,42 m²)
- Zimmer (ca. 52,45 m²)
- 2 Bäder + WC
- Vorraum

- Hochwertige Ausstattung (Marmor, etc.)
- Renovierung: 2012
- Massivbau
- Personenlift

 

Viele weitere Extras! Auf Anfrage genaueres sowie Besichtigung!

 

Diese Immobilie befindet sich in einer sehr guten Infrastruktur sowie Verkehsanbindung.
Die Bahnstation Wien Gersthof befindet sich in der Nähe.
- Straßenbahn: 9

 


Gesamtbelastung:      € 10.000,- (inkl. BK) /mtl.

BK:                              € 150,-/mtl

Provision:                   2 BMM + USt.

Kaution                       3 BMM

Mietdauer:                 4 Jahre mit Verlängerungsoption


 

Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an:

Herr
Boro MITRANIC, akad. IM
Tel.: +43 699 / 11 69 46 30
E-Mail: boro@immonestor.at
Wagramerstraße 102, 1220 Wien
www.immonestor.at

NESTOR Immobilien GmbH & Co KG

 

INVESTIEREN statt SPEKULIEREN!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage
Objektnummer: 1132