Ländliches Domizil für Kreative

60010 Zimmer749.000 €
9300 St. Veit an der Glan, Sankt Veit an der Glan
Ausstattung
Balkon
Preisbewertung
Die Preisbewertung vergleicht den Quadratmeter-Preis einer Immobilie mit ähnlichen Wohnungen innerhalb eines Bezirkes.
749.000 €
Top AngebotTop
Gutes AngebotGut
Faires AngebotFair
Energieausweis
BHWB: 61.2 kWh/m2
Kosten
Kaufpreis: 749.000 €
Montliche Kosten: 189,64 €
Preis pro m²: 1.248,33 €
Provision: 26.964,00 € inkl. 20% USt.
Beschreibung

Wenn Sie eine besondere Immobilie suchen mit einem atemberaubenden Blick zum Ulrichsberg und absoluter Ruhelage, dann ist dies genau das Richtige für Sie! Hier erwartet Sie Charme alter Bautradition mit höchstem Komfort. Die Wiesen sind grüner, die Luft sauberer und ihren Wünschen nach Freitzeitgestaltung keine Grenzen gesetzt.

Die Gemeinde Tanzenberg verbindet das Beste in Sachen Wohnqualität. Die Ruhe im Alltag abseits des Trubels der großen Stadt und auf der anderen Seite ist man durch die angrenzende Gemeinde St. Veit an der Glan entfernt, um alle Möglichkeiten und Vorzüge zu genießen.

Die Liegenschaft eignet sich als Mehrfamilienhaus, Praxis oder auch für Feste/Veranstaltungen.

Der imposante Eingangsbereich im Erdgeschoss bietet enormen Wohnkomfort, lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Besonderes Augenmerk gilt der Säulenhalle, wo teilweise Ziegel freigelegt sind. Hier befindet sich eine Waschküche, Saunabereich, Heizraum samt Nebenräume, welche sich als Hobby- oder Fitnessraum anbieten.
Der Holzstiegenaufgang in seiner Pracht verbindet die Geschosse.
Neben den zehn möglichen Zimmern im Obergeschoss, finden Sie hier auch 2 Wohneinheiten mit separater Küche mit Essbereichen, Bädern, und WCs. Fast jedes der Zimmer hat einen Ausgang auf den Balkon, hier haben Sie Romantik pur.
Die genagelten Parkettböden sind über das Geschoss verlegt worden und bieten somit eine gleichwertige Wohnqualität.
Der Rohdachboden hat ca. 300m², welcher noch ausgebaut werden kann. Leitungen sind bereits vorbereitet. Baugenehmigung vorhanden!

Diese Liegenschaft wurde als ehemaliger Stadl erworben und zu einem Wohnhaus im Jahr 1978 umgebaut. Die Bauweise aus Stahlbeton und die Zwischenwände in Ziegelmauerwerk errichtet. Es wurden Adaptierungsarbeiten vorgenommen, 2005 Errichtung der Solaranlage und Erneuerung des Daches sowie Erneuerung der Ölheizung, welche 10.000 l faßt. 

Bau eines Pools ist möglich.

Der schöne eingewachsene Garten und die Terrasse laden zum Verweilen mit Freunden und Familien ein. Trinkwasser kommt aus der Quelle Marianum von Tanzenberg.

Regina Degen freut sich über Ihre Kontaktaufnahme und steht für eine Besichtigung gerne zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <7.000m
Krankenhaus <7.500m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <5.500m
Universität <9.500m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <5.500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <6.500m
Post <7.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <3.000m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage
Objektnummer: 216